Hva er en programmatisk villaoppløsning?

Boligmonteringen kan bestemme seg for et emne, eller det kan bestemme at det på dette emnet skal avgjøre senere. I dette tilfellet er det en programmatisk avgjørelse.

Hva er en programmatisk villaoppløsning?

Condominium resolusjon

Beslutningen tatt av en monteringskompleks er ingenting annet enn uttrykk for vilje til forsamlingen som de sammensatte condominiums bestemmer seg for et emne av boligeiendommer.

diskusjoner

Et møte blir avholdt på møtene i forsamlingen verbal å bli transkribert i registret beholdt av administratoren (kunst. 1136, syvende ledd, c.).
den diskusjonerDerfor må det ta et skriftlig skjema ad substantiam; Mangelen på dette skjemaet bestemmer ugyldigheten av aksjonærenes avgjørelse for mangel på de nødvendige minimumskravene i loven (jfr. Cass. SS.UU. n. 4806/05).
den dokument som resolusjonen er transfused vedtatt i møtet tar navnet på protokollen.
Denne rapporten, bekrefter kassasjonen, gir et presumptivt bevis på fakta som bekrefter at det har skjedd, og derfor at det tilhører condominiumet som holder forsamlingen av samlingen, utfordrer korrespondansen til sannheten om det som er rapportert i den relative rapporten, for å bevise sin antagelse (Cass. 11. november 1992, n. 12119).
Rapporten må rapportere riktig, under straffe for at den er ugyldig (se Krasinasjon i Pfalz nr. 4806/05), navnene på de tilstedeværende, de tusenvis av referansen og det presise og detaljerte resultatet av hver enkelt stemme slik at quorumene alltid kan kontrolleres resolusjoner, samt eksistensen av interessekonflikter blant velgerne.
Tro ikke på at nøyaktigheten til verbalization oppnår en automatisk stiv skjematisme.
Som Høyesterett sa, faktisk, det er ikke ugyldig oppløsningen hvis minutter, selv om den ikke nevner navnet på condominiums som stemte for, inneholder imidlertid blant annet listen over alle condominiums som er til stede, personlig eller ved fullmektig, med de relative tusentallene, og samtidig gi indikasjonen, nominatim, av condominiums som avsto, og som stemte imot og den totale verdien av de millesimale aksjene av den ene og den andre er transportører, fordi slike data tillater å etablere med tillit, for forskjell, hvor mange e) hvilke condominiums har uttrykt en gunstig stemme og verdien av bygningen de representerer, samt å verifisere at selve resolusjonen faktisk har overskredet quorum som kreves i henhold til artikkel 1136 i borgerloven (setning 10. august 2009 nr. 18192 ) (Cass. 19. november 2009 n. 24456).
I hovedsak: Maniacal presisjon er ikke nødvendig.

Beslutningstaking og programmatisk beslutningsprosess

Aksjonærmøt resolusjon

Samlingen med gunstig stemme på 10 condominiums ut av 15 til stede som representerer 650 tusendedeler (etter indikasjon av velgere og relative tusennder) bestemmer å overlate det ekstraordinære vedlikeholdsarbeidet som er av stor betydning for Alfa-selskapet.
Dette representerer et klassisk eksempel pĂĄ beslutningsprosess, det er overveien som boliger tar en beslutning med bindende rettsvirkninger mellom dem og mot utsiden.
I dette tilfellet kan antallet boliger og tusentallene si at resolusjonen ble tatt med de flertall som kreves av loven (se artikkel 1136 annet og fjerde ledd, c.c.).
En avgjørelse av denne typen, hvis noen, overtrådt reglene i form av innkalling og overveielse kan bli utfordret på den måten og innenfor de vilkår som er angitt i art. 1137 c.c..
Hypotesen om den såkalte er forskjellig programmatisk avgjørelse.
Sammenstillingen med den gunstige avstemningen på 6 boliger ut av 15 til stede som representerer 400 tusendeler (etter indikasjon av velgere og relative tusendeler) vurderer også fraværet av konkrete estimater i forhold til inngrepene som er gitt i beregningen av den tekniker som er utnevnt av boligen bestemmer seg for å utsette beslutningen om ekstraordinært vedlikeholdsarbeid av betydelig størrelse på et kommende møte som administrator vil ringe så snart selskapene sender estimater i tråd med forespørslene.
I dette tilfellet gjorde ikke samlingen noen beslutning Kunne opprette juridiske forhold, i dette tilfellet forsamlet forsamlingen bare vedtaket.
Under slike omstendigheter spiller det ingen rolle at beslutningsdyktig deliberative har ikke blitt nĂĄdd (eksemplet har bevisst uttrykt tall under terskelen til flertallet av de som deltar og 500 tusendeler), eller selv om de ikke har blitt kalt alle condominiums.
Dette betyr at det, har ikke bestemt noe, men å ha ren propaedeutisk karakter i lys av fremtidige avgjørelser kan ikke utfordres til å oppnå ugyldiggjøring fordi den virkelige effekten av utfallet av klagen ville være ueksistent (forsamlingen kan ikke forhindres i fremtidig behandling i saker som hører under sin kompetanse ).
I denne sammenheng, derfor, det kan bekreftes at condominiums (presentere, avvike eller avstå, og fraværende), lovlig sett (se artiklene 101 og følgende avsnitt), har ingen interesse i å handle for å utfordre en programmatisk forsamlingsoppløsning (jfr. Trib. Palermo 4. april 2014).



Video: