Kadastral flytur

Cadastre Voltura er en oppsigelse som må presenteres for Cadastre hver gang en eiendom eller ekte rettighetsoverføring finner sted for en eiendom.

Kadastral flytur

Hva er kadastral overføring?

Kadastral overføring er en klage som må sendes tilLand Agency Når en eiendom, land eller bygning overføres, overføres eierskap eller reelle rettigheter.

arvelighet

Dette kan da skje som følge av virker mellom levende (handler, donasjoner, overføringsordrer, etc.), men også i tilfelle dødsfall (legitim eller testamentlig suksess).
For skattemessige formĂĄl er denne klagen viktig fordi den tjener til ĂĄ informere finansadministrasjonen om at en bestemt eiendom har passert fra ett fag til et annet, oppdatere navnene tilsvarende.
I teorien bør dette ikke være nødvendig, fordi jordregisteret ikke er et offentligt register, og for å kunne stole på overføring av eierskap av fast eiendom bør bare være Bevaring av eiendomsregistre. Kanskje det eneste tilfellet der denne kroppen er virkelig uunnværlig, er gjenforeningen i tilfelle bruken av bruksrett: faktisk er overføringen ikke registrert i konservatoriet, men bare i Cadastre.
I alle fall, denRevenue Agency For sine klager utfører han kontroller ved Landkontoret og ikke ved Conservatory of Real Estate Registers, og derfor er kadastral Voltura fortsatt et viktig dokument.
Det må presenteres innen 30 dager etter overføringen, på kontorer for agenturet i territoriet i provinsen der eiendommen faller, eller av provinsen som faller kontoret til inntektsorganet der suksessrapport (for eksempel i dette tilfellet arvelige akse kan bestå av egenskaper som faller inn i forskjellige provinser).
Hvis klagen presenteres etter fastsatt frist, er det noen økonomiske sanksjoner, selv om det er veldig minimal, men mengden øker med økningen i dagene med forsinkelse.

Typer av kadastral overføring

Det finnes forskjellige typer landkadastral: av innstrømning; av pre-justering; automatisk overføring gjenoppretting.

Cadastre-kontoret

Den første er utført i tilfelle salg, donasjon, suksess eller gjeninnføring av bruksrett.
Vanligvis når en notariell gjerning er laget for salg eller donasjon eller en suksessrapport, vil den tildelte profesjonelle også ta vare på den kadastrale overføringen vedkommende av den aktuelle personen.
Faktisk, så vel som direkte fra eieren, kan overføringen utføres ved fullmakt fra notarius publicus, arkitekt, landmåler osv.
Men så lenge dette ikke skjer, synes overføringen ikke å ha blitt rapportert til Territory Agency, og dette er tilfellet der det er nødvendig å utføre strømmen av tilstrømning.
For å utføre det er det nødvendig å skaffe seg dokument som viser overføringen, som kan være notarius act of sale, donasjon, en suksessrapport eller til og med dødsattest ved gjenforening av bruksrett.
I stedet er pre-alignment overføringen kreves når overføringen har blitt utført på riktig måte tidligere av Agenzia del Territorio, men det vises ikke i dokumentene av kadastral databasen.
Endelig utføres det automatiske overføringspunktet til integrering av voltninger som resulterer ufullstendig i dataene o ikke riktig.

Hvordan lage kadastral overføring?

Selv om det ikke er veldig komplekst å utføre en kadastral overføring, er det alltid tilrådelig å kontakte en tekniker, som trenger følgende dokumentasjon:
- delegasjon av personen som mĂĄ sende inn klagen
- personlige data av eieren eller eierne av bygningen;
- kadastral data av bygningen eller bygningene, som kan bli funnet gjennom en kadastral undersøkelse.

Overfør med programvare

Kostnaden for denne tjenesten er den faglige avgiften pluss jeg landregistreringsrettigheter, som utgjorde € 69,62 for både eiendomsregistret og eiendomsregistret.
Søknaden gjøres ved å fylle ut en form - eksempel, etter registrering av overføringen.
I dag er alle papirformene blitt erstattet av en bestemt programvare opprettet av Land Agency selv kalt Volturtil 1.0 og kan lastes ned gratis fra nettstedet.
Computeriseringen av øvelsen sikrer at databasen er oppdatert instant og det er ikke lenger nødvendig, som i fortiden, å vente noen dager for at det skal skje.



Video: