Spor utleie

Økonomi- og finansdepartementet klargjør at forbudet mot kontantbetalinger bare gjelder leie av over 1000 euro.

Spor utleie

Betaling av leie med midler sporbar

Stabilitetsloven i 2014, i artikkel 1 nr. 50, forutsatt at betaling av månedlige leieavtaler det kunne ikke lenger utføres, starter i år, med bruk av kontanter.
Dette for å gjøre sporbar Inntekt fra leie, ved bruk av midler som e-penger, overføringer og bank- eller postkontroller.

affitti tracciabili

Dette skyldtes et endringsforslag som ble presentert av Marco Causi, Pd-morselskapet i finanskomiteen, Laura Braga, den nye lederen av Det demokratiske partiet, og Davide Baruffi, og hadde fått positiv uttalelse fra ordføreren og regjeringen.
Med denne bestemmelsen var det ment å gjennomføre et mål rettet mot bekjempe skatteunddragelse.
Dette er teksten til endringen: Betalinger vedrørende utleiebetalinger av boliger, med unntak av de offentlige boliger, må betales, uansett beløp, i skjemaer og metoder som utelukker bruk av kontanter og sikrer sporbarhet også til Formålet med oppsigelsen av kontraktsavtalen for å oppnå skattefradrag og fradrag fra utleier og leietaker.
(Jeg legger vekt på hvordan teksten kun refererer til leien til bygninger for privat bruk og heller ikke for andre bruksområder).
Faktisk var forpliktelsen allerede i kraft for beløp som overstiger 1.000 euro, samt for betaling over dette beløpet.
Endringen introduserte imidlertid forutsatt at plikten til sporbarhet ble utvidet til leien av noe beløp, selv svært liten, gjort unntak for leie av boliger for økonomisk og offentlig bolig.
Betalingen som ble gjort med disse midler ble derfor en nødvendig betingelse også for å skaffe de forskjellige skattefordeler Forutsatt både eiere og leietakere.
Samme endring ga også til at kommunene gjennomfører en reell overvåking på leiemarkedet, også ved bruk av tilgjengelige verktøy som f.eks. register over condominium records, der de mulige condominium stedene bør noteres. Faktisk er det blant forpliktelsene til condominiums å erklære om eiendomsmegling eid er leid.
Det blir derfor enda viktigere oppgaven til condominium administratorer for å holde registrene av condominiumsregisteret kontinuerlig oppdatert og dette verktøyet kan føre til fremveksten av eksistensen av uregelmessige utleie.

Forklaring av departementet om sporbarhet av leieforhold

En avklaring fra økonomi- og finansdepartementet, etter en anmodning fra Inland Revenue, har imidlertid angitt at forbudet mot kontantbetaling gjelder Bare leier på mer enn 1000 euro.
Forklaringen kom med sirkulær 5. februar 2014, prot. 10492 av Treasury Department, der det erindres om at regelen om grensen pålagt bruk av kontanter alltid forblir Lovdekret 21. november 2007, n. 231som i artikkel 49 fastsetter denne grensen til € 1000.
Så, hensikten med la et spor Overføring av kontanter i kontanter fra utleier til leietaker, som også er uunnværlig for bruken av skattekonsesjonene nevnt ovenfor, kan oppnås ved ethvert dokument som klart og utvetydig sertifiserer betalingen. I praksis er den tradisjonelle kvittering av avgiften betaling.

Reaksjoner på nyheten om sporbare leier

affitti tracciabili

Forut for denne avklaringen hadde bestemmelsen som ga for sporbare betalinger for noe beløp, gjort mye diskusjon.
For eksempel, Confedilizia, foreningen som beskytter eiendomsmegling, samtidig som de husker at de fleste eksisterende faste leieavtaler allerede gir en ikke-kontant betaling, slik at klausulen gir levering av hjem kontanter, har vist hvordan det er en viss prosentandel av leietakere som Jeg har ikke en nåværende konto, inkludert mange ikke-EU-borgere.
Til disse må legges til eldre mennesker, ofte i vanskeligheter med betalingsmidler annet enn penger, og for hvilken betalingen ville bli enda mer komplisert, snarere enn å bli lettere.
Til dette legger jeg til det personlige hensynet at denne bestemmelsen ikke ser ut til meg, fortsatt kunne tjene til å ikke utlevere verken svarte husleie eller falske erklæringer om beløpene som faktisk er mottatt, da uregistrerte leier kan fortsette å eksistere og bli betalt kontant.



Video: Vaksinering av alle - informasjonsfilm