Kadastral kvalifikasjon

Fordi kadastralkvalifiseringen er viktig, hva er kriteriene som det gjennomfĂžres og hva konsekvensene er.

Kadastral kvalifikasjon

I den tekniske ordlisten definerer vi kadastral kvalifikasjon som operasjonen rettet motoppdrag av bygningsregistret og landkadastre.

Kadastral kvalifikasjon

I denne sammenheng, derfor, med tanke pÄ hovedfunksjonen til landregistret (land og bygninger) - nemlig det av Ä registrere bygninger i Italia for landbruk - det er forstÄtt betydningen av den sÄkalte kadastrale kvalifikasjonen, som en gang bygningen har blitt undersÞkt, gir oss ogsÄ mulighet til Ä identifisere referansekategorien for hver enkelt fast eiendom enhet stablet.

Som for landet cadastre kvalifikasjonsoperasjonen har en tendens til Ă„ kvantifisere fondets verdi (skattemessig) i forhold til typen av avling som kan tilskrives den.

i land register bygningerPÄ den annen side tar kvalifikasjonen hensyn til en rekke parametere som er nyttige for katalogisering av egenskapene i de sÄkalte landskatalogen.

I forhold til den stÞrre gjentakelsen av denne siste type operasjon, er det verdt Ä bo pÄ operasjonen til kadastral kvalifikasjon knyttet til egenskapene registrert i N.C.E.U. (nytt byhusregistret).

IfĂžlgekunst. 6 av d.p.r. 1142-1149:

Kvalifikasjonen bestÄr i Ä skille mellom hvert folkeomrÄde, med henvisning til de eksisterende bydelene, deres ulike kategorier, dvs. arten er i hovedsak forskjellig for de inneboende egenskapene som fastslÄr faste og faste bestemmelsessteder for eiendomsenhetene selv.


Navnene pÄ kategoriene er ensartede i de ulike folketallene
.

Kadastral kvalifikasjon

Koordinert lesing i annet ledd i denne forskriften med bestemmelsene i forrige artikkel (kunst. 5 d.p.r. n. 1142-1149), det vil si at hver kommun generelt representerer et folketrykksomrÄde, er rettet mot Ä opprettholde enhetligheten i navngivningen av de enkelte landskatalogkategorier over hele det nasjonale territoriet.

Dette betyr at selv om kvalifikasjonsoperasjonene utfÞres lokalt og uavhengig i hver enkelt kommune, mÄ resultatet spores tilbake til den enhetlige rettsordningen for hele italiensk territorium.

I hovedsak, Med kvalifikasjonsoperasjonene blir en bygning tatt tilbake til en av de som i dag er de allment kjente kadastrale kategoriene; dvs. kategori A / 1, A / 2, etc..

Disse kategoriene, med ikrafttredelsen av d.p.r. n. 138/98, har blitt og vil bli erstattet av de som er angitt i vedlegg A til ovennevnte dekret fra republikkens president.

GÄr mer konkret, for Ä forstÄ hvordan kadastralkvalifikasjonen utfÞres, er det nyttig Ä observere innholdet ikunst. 9 i dekret nr. 1142-1149.

I fĂžlge denne regelen, registrert Kvalifikasjons- og klassifikasjonsramme:

For hvert folketingsomrÄde utarbeides en kvalifikasjons- og klassifikasjonsramme som mÄ indikere kategoriene som finnes i folketellingen og antall klasser hvor hver kategori er delt, og inneholde identifikasjonsdata og beskrivelse av egenskapsenhetene valgt som type for hver klasse.


Dette rammeverket av det regionale tekniske kontoret sendes for undersĂžkelse til kommunale folketellingskommisjonen.


Kommunale folketellingskommisjonen bekrefter mottak av kommunikasjonen og utarbeider protokollen for Ä fÄ sin avtale med det regionale tekniske kontoret, eller Ä ha de punktene der det foreligger uenigheter og Ärsakene til dem.


Kommunale folketellingskommisjonen gir kommunikasjon til det regionale tekniske kontoret innen 30 dager etter kommunikasjonen. Ellers er notatene utarbeidet i tre eksemplarer, hvorav ett skal sendes til det regionale tekniske kontoret, og et annet til den provinsielle folketellingenes kommisjon innen ovennevnte periode.


Kommunikasjonen av protokollen som kreves av foregÄende avsnitt, er gyldig som en klagepresentasjon
.

Kadastral kvalifikasjon

Hva betyr alt dette?

I praksis, lovgiver av tiden fastslÄtt at dannelsen av kadastrale kategorier ble utfÞrt gjennom en samordnet handling mellom det regionale skattekontoret og den kommunale folketellingskommisjonen (organer utpekt til Ä administrere og drive bygningsregistret) med sikte pÄ Ä forankre de nasjonale enhetlige dataene (det vil si kadastrale kategorier og fremfor alt kadastrale klasser) til lokal situasjon.

NÄr de har vÊrt forberedte kategoriene og klassene kvalifiseringsoperasjoner andre vurderer bare egenskapene til den enkelte eiendomsenhet med det formÄl Ä inkludere den i en, i stedet for i en annen kadastral kategori.


adv. Alessandro Gallucci



Video: