Pelletskamin: er det mulig å installere i et condominium?

For å installere et energieffektivt oppvarmingssystem, som en pelletskamin, spør du om condominiums samtykke er nødvendig. La oss se

Pelletskamin: er det mulig å installere i et condominium?

Pelletskamin installasjon: i condominium er det mulig?

den ovner til pellet De siste årene er de en løsning for systemet av varme som blir stadig mer utbredt på markedet. I tillegg til å gjøre miljøet grønt og bærekraftig, blir de verdsatt for deres hjems innredningskapasiteter. Effektivitet og besparelser på økonomisk front legges til den hyggelige designen.
Enten du bor i et enkelt hus, eller bor du i en condominium, for å kunne installer en pelletskamin, er det nødvendig å vite forskrifter og prosedyrer.
Bli informert om forpliktelser av loven knyttet til eksos av røyk og på de forskjellige måtene å installere røret er viktig før du kjøper en pelletskamin for ditt hjem.
Som vi vil se, kan ovner og peiser også installeres i svært forskjellige bygninger og miljøer, selv innenfor a condominium.
Bare plasseringen av en pelletskamin i condominium er en sak spesielt følt av de som ønsker å velge denne modusen for oppvarming for miljøene de bor i. Er det noen tekniske eller juridiske grenser? Vi diskuterer emnet nedenfor.

Pelletskamin


Det første aspektet å se etter installere en komfyr til pellet i condominium er hvis det allerede er skorstene i bygningen som kan brukes til oppvarmingsapparatet. Hvis det er mulig, fortsetter vi med utstødning av eksosgassene, med l'tilkobling til stokken sentralisert røyk.
Hvis det ikke er mulig å koble til den sentraliserte røret, må boligen personlig og for egen regning installere en pelletskamin uavhengig opp til taket. For gjennomføring av arbeidene er det nødvendig å fortsette med åpningen av en Dia, aktivitetserklæring, i bostedsbyen.

Pelletskamin pelletskamin normativ

For å installere en skorstein er det tilrådelig å sjekke om det er noen forbud inne i condominium regulering, om muligheten for å lage hull i vanlige deler av bygningen (vegger eller loft) for å nå toppen av taket.
På det regulatoriske nivået som skal tas hensyn til, er spesielt bestemmelsene i D.L.179 / 2012 (Utviklingsdekret bis) som, med hensyn til installasjon av røggraden i condominium, har gitt noen nyheter. Artikkel 34 nr. 53 fastsetter følgende:

Termiske anlegg i bygninger som består av flere enheter, må kobles til spesielle skorsteiner, fluer eller systemer for evakuering av forbrenningsprodukter, med uttak over bygningens tak til kvoten foreskrevet i de tekniske forskriftene som er i kraft Art. 34 D.L. 179/2012

Første aspekt for å markere, av ekstrem betydning er at installasjonen av røra for varmeanlegg ikke det kan være mer på veggen. Det eneste unntaket er varmesystemets annonse høy effektivitet energi som kondenskedler, som det gjelder både for private bygninger og i condominium, den tidligere lovgivningen (presidentdekret 412/1993).
Samme DL 179/2012 sier at:

Hvis du installerer kondenserende gassvarmere som til energieffektivitet og utslipp i forbrenningsprodukter tilhører klassen av energieffektive, mer effektive og mindre forurensende, gitt av relevant teknisk produktstandard UNI EN 297 og / UNI EN 483 og / eller UNI EN 15502, plasseres utkastet til terminaler i samsvar med gjeldende tekniske standard UNI 7129 og påfølgende tillegg DL179 / 2012

Så, for å installere en skorstein, er det ikke nok bare å lage hull i veggen.
Å begrense seg til dette ville være i strid med loven som helsefarlig og for å kompromittere sikkerheten til mennesker. Gassene av tre eller andre drivstoff må alltid slippes ut over takets tak skadelige stoffer generert ved forbrenning. Med et enkelt hull i veggen vil gjenværende forbrenning slippes ut på manns høyde, og i tillegg til å svinge glasset i ovnen, vil det være fare for farlig retur av røyk og karbonmonoksid i rommet der ovnen er plassert.
Dekret lov 179/2012 er ikke den eneste regelen som skal respekteres. For å installere en pelletskamin må de også være viktige regler eksos gasser pellet ovner.

Pelletskamin uten røyking


Utslipp av røyk på taket og med røykkanalen må ha de egenskapene som forventes av UNI 10683. Denne lovgivningen regulerer installasjonen av pelletsovner med særlig hensyn til eksistensen av en uavhengig flukt. Gassutblåsningen må ligge på taket på taket. Videre må le respekteres minimale avstander av sikkerhet fra brennbare vegger og møbler.
Oppvarmingssystemet må skilles fra brennbare eller brennbare materialer ved å bygge et luftspalte eller med varmeisolasjonsmålinger.
For at alt skal gjøres på en arbeidsmessig måte, er det nødvendig å benytte råd og støtte av a kompetent tekniker som styrer riktig drift av luftinntakene og egenskapene til rommet der pelletskaminen skal installeres.
For å oppsummere, for installasjon av en pelletskamin i et condominium, vil det være mulig å koble utløpet av røykene til anlegget ditt til sentralisert røykgass.
For å installere en privat røyke skal pelletskaminen plasseres på toppetasjen i bygningen for å ha et praktisk tak som gjør det mulig å utlede røk.

Pelletskaminer uten skorstein: den falske myten

Du kan plassere en i leiligheten din pelletskamin ingen skorstein?
For å gi et svar, la oss begynne med å si at pelletskaminen uten skorstein det er det ikke, som det kan virke, en komfyr uten rør eller en røykkanal, siden eksosgassene som kommer fra forbrenningen, ikke sikkert kan forbli i hjemmemiljøet.
Vi har sett at hovedkravet som skal oppfylles, når du har tenkt å installere en pelletskamin, er l'utvisning forbrenningsprodukter, for ikke å skade miljøet og miljøet helse av innbyggerne.

Pelletskamin og villa


Kjøpet av en pelletskamin uten en skorstein er absolutt en løsning å ta hensyn til, da det er mer praktisk og enkelt. Dette betyr ikke at det ikke er det avgass pelletsovner; disse kan absolutt ikke bli inne i huset!
Det refereres til et varmesystem som bare er en installasjon påtenket tube med en diameter på ca. 8 cm, med terminal sopp, plassert utenfor for å utlede avgasser ut av huset.
Vi er i nærvær av en mekanisme preget av a elektrisk vifte det, med tvang, skyver røykene i eksosrøret. Derfor kan denne typen pelletskamin installeres i leiligheten, selv om du ikke har en uavhengig eller condominium skorstein. I kjøpsfasen vil det være nødvendig å verifisere at ovnsobjektets kjøpsegenskaper har egenskapene til tvungen eksos på veggen for rømning av røyk i henhold til UNI 10683.

Pelletskamin eksos og condominium autorisasjoner

til installere en flue privat eller å gå inn i tube av utladning for å åpne i tilfelle av pelletskamin uten skorstein, er det nødvendig å be om noen tillatelser, hvis leiligheten er inne en stabilt condominium?
Den gode nyheten er det ikke du trenger samtykke av de andre condominiums.
Det foreslåtte spørsmålet blir stadig hyppigere, og spørsmålet gir særlig tvil for de som er interessert i dette varmesystemet.
Så det første punktet for å stresse for de som ønsker å kjøpe en pelletskamin er at installasjonen og konstruksjonen av en privat røyke ikke skal være underlagt godkjenning avsammenstilling condominium. I fravær av spesifikke regler i condominium regulering aksept av condominiums er ikke nødvendig.
Den eneste prosedyren som kreves er presentasjonen av DIA til bostedsmøte.
Under bestemmelsene i artikkelen 1102 av sivil kode:

Hver deltaker kan bruke den vanlige tingen, forutsatt at den ikke endrer destinasjonen og ikke hindrer de andre deltakerne i å bruke det i henhold til deres rett. For dette formål kan det på egen regning gjøre de nødvendige modifikasjonene for å få det beste. Deltakeren kan ikke utvide sin rett til den vanlige tingen til skade for de andre deltakerne, hvis han ikke utfører egnede handlinger for å endre tittelen på hans besittelse. Art. 1102 cod.civ.

Installasjon av en skorstein i etterlevelse, støtte eller med joint i perimetervegg av en bygning ved et condominium er en tillatt aktivitet som det faller innenfor normal bruk at det felles gode gjøres og som sådan er det ikke nødvendig med tillatelse fra condominiums.
Det utgjør ikke en innovasjon, men en modifisering av den vanlige tingen i henhold til den tilsiktede bruken av det samme.
Det som betyr noe er at til tross for installasjon av dreneringsrøret kan andre condominiums også benytte seg av kantmuren.
Mer generelt er de eneste begrensningene for den aktuelle intervensjonen, som vi allerede har sagt, respekt for andres eksklusive rettigheter.
Det vil derfor være nødvendig å garantere og opprettholde sikkerheten og stabiliteten til hele bygningen; Det vil også være nødvendig å respektere de juridiske avstandene og reglene som styrer forholdet mellom nærliggende eiendommer.
Til slutt vil det være viktig å respektere arkitektonisk dekorasjon av bygningen.
Eventuelt kompromiss avbygningens estetikk er igjen til dommerens takknemlighet.
Det vil imidlertid være tilrådelig å informere administratoren av condominiumet av arbeidet som skal utføres, som igjen må varsle de andre condominiums.



Video: How to Install a Pellet Stove - This Old House