Forpliktelse til bredbånd på eksisterende bygninger

Bredbånd: etter forpliktelsen til nye og renoverte bygninger, med lovdekret nr. 33/2019 kommer reguleringen av forpliktelsen for eksisterende bygninger

Forpliktelse til bredbånd på eksisterende bygninger

Høyhastighets elektronisk kommunikasjon i Italia

bredbånd

Viktige nyheter for bredbånd i vårt land: etter Innføringen av forpliktelsen for bygninger ny og renovert med D.L. n. 133/2014, kommer i disse dager den D.Lgs. N. 33/2016, implementering av Direktiv 2014/61 / EU og med tittelen Gjennomføring av direktivet 2014/61 / EU av Europaparlamentet og Rådet av 15. mai 2014 om tiltak for å redusere kostnadene ved installasjon av høyhastighets elektroniske kommunikasjonsnett.

Bredbånd og nye bygninger

Når det gjelder bygninger ny og renovert allerede den D.L. n. 133/2014, med den nye kunst. 135-bis den Presidential resolusjon n. 380/2001 (den Konsolidert tekst av lover og forskrifter om bygging) hadde introdusert, fra og med1. juli 2015, plikten til å forberede bredbåndsforbindelse med optisk fiber.
Faktisk, ifølgekunst. 135-bis - berettiget Standarder for digital bygginfrastruktur - begge nye bygninger - som har fått byggetillatelsesanmodninger etter 1. juli 2015, og i tilfelle av bygningsrenovering som krever at byggetillatelsen skal utstedes i henhold tilkunst. 10, co.1, lett. c) den Presidential resolusjon n. 380/2001 per 1. juli 2015 var de underlagt plikten til å utstyre en fysisk infrastruktur av passive multiservices inne i bygningen, bestående av tilstrekkelige installasjonsplasser og høyhastighets fiberoptiske kommunikasjonssystemer opp til nettverksterminaler.

bredbånd

Intervensjonene referert tilkunst. 10, co.1, lett. c) den Presidential resolusjon n. 380/2001 de er bygningsrenoveringsintervensjoner som fører til en bygningsorganisme helt eller delvis forskjellig fra den forrige, og som innebærer endringer i totalvolumet av bygninger eller høyder, eller som er begrenset til bygningene som inngår i de homogene sonene A, involverer endringer i den påtenkte bruk samt inngrep som innebærer endringer i form av egenskaper som er underlagt restriksjoner i henhold til lovdekretet 22. januar 2004, n. 42 og påfølgende modifikasjoner), det er koden for kulturarv og landskap.
Forklar alltid artikkelen som til fysisk infrastruktur multiservice inne i bygningen betyr komplekset av installasjoner i bygninger som inneholder kablede optiske fiber-tilgangsnettverk med fast eller trådløs avslutning som tillater å gi tilgang til ultrabredbåndstjenester og tilkobling av tilgangspunktet av bygningen med nettverkstermineringspunktet.
den co. 2 Den samme artikkelen pålegger nye bygninger hvis byggetillatelsesanmodninger sendes etter 1. juli 2015 og alltid fra 1. juli 2015, i tilfelle større renoveringsarbeid krever utstedelse av byggetillatelse i samsvar medArtikkel 10 (i tillegg til de nye konstruksjonstiltakene, de av urban fornyelse og konstruksjon beskrevet deri), Presidential resolusjon n. 380/2001 plikten til å utstyre a tilgangspunkt; så forklarer det Tilgangspunkt betyr det fysiske punktet som ligger inne eller ute av bygningen og er tilgjengelig for selskaper som er autorisert til å levere offentlige kommunikasjonsnettverk, som tillater forbindelse med den interne infrastrukturen til bygningen satt opp for tjenester av ultra-bredbånds fiberoptisk tilgang.
Til slutt, co.3 sørger for disse bygningene muligheten å dra nytte av salg, utleie eller salg av eiendommen, frivillig og ikke-bindende etikett av bygning arrangert for bredbånd.
Denne etiketten er utstedt av en kvalifisert tekniker for systemene nevnt ikunst. 1, co. 2, Lett. b), av forskriften nevnt i D.M.n. 37/2008, n. 37, det vil si installasjoner radiotelevisivi, antenner og elektroniske installasjoner i kjønn og i henhold til bestemmelsene i Guider CEI 306-2 og 64-100 / 1, 2 og 3. Når forpliktelsen til nye og renoverte bygninger ble løst, ble resten av bygningene forbli på staven, slik den kalles i sjargongen, og dermed behovet for å løse problemet, av bredere omfang, knyttet til reduksjonen av kostnader bredbåndsbredden.

Direktiv 2014/61 / EU

Han forventet også å bli implementert av Italia Direktiv n. 61 av 15. mai 2014 dedikert til tiltak for å redusere kostnadene ved å installere høyhastighets elektroniske kommunikasjonsnettverk.
Dette direktivet er ment å legge til rette for og stimulere installasjonen av elektroniske kommunikasjonsnettverk med høy hastighet ved å fremme delt bruk av eksisterende fysisk infrastruktur og muliggjøre en mer effektiv distribusjon av ny fysisk infrastruktur for å redusere kostnadene ved installasjon av slike nettverk (art.1, co.1, Dir.va 61/2014).
Direktivet forplikter medlemslandene til å vedta de tiltakene som er angitt av det samme innen1. januar 2016 og å implementere dem innenfor1. juli 2016.

Bredbånd på eksisterende bygninger

forbindelse til kommunikasjonsnettverket

Og så ble den etterlengtede ankom D.Lgs. N. 33/2016, publisert i EU-Tidende i denne måneden.
La oss se i sammendrag innholdet, da det alltid knytter seg til de aspektene som mest interesserer brukerne av nettstedet vårt, det er aspektene direkte knyttet til huset; refererer til full lesning av lovgivningen og anbefaler alltid råd fra en ekspert for løsning av konkrete saker.
Dette dekret etablererkunst. 1, co.1 av det samme, etablerer regler for å lette installasjonen av høyhastighets elektroniske kommunikasjonsnett ved å fremme delt bruk av eksisterende fysisk infrastruktur og muliggjøre en mer effektiv distribusjon av ny fysisk infrastruktur for å redusere kostnadene ved installasjon av slike nettverk.
Det fastslår også for de nevnte formål minimumskrav knyttet til sivil arbeid og fysisk infrastruktur.

Fysiske infrastrukturforvaltere og nettoperatører

Så alle 'kunst. 3 av nevnte dekret er det fastslått at Hver fysisk infrastrukturforvalter og hver nettoperatør har rett til å tilby nettverksoperatører tilgang til sin fysiske infrastruktur for installasjon av høyhastighets elektroniske kommunikasjonsnettverkselementer (co.1).
L 'nettverksoperatør er definert av samme dekret som et selskap som er autorisert til å levere offentlige kommunikasjonsnettverk (art.2, co.1, Lett. b).
Mens leder av den fysiske infrastrukturen Det er i sin tur definert som emnet som gir en fysisk infrastruktur for levering av:
1) En produksjon, transport eller distribusjonstjeneste av:
1.1) gass;
1.2) elektrisitet, inkludert offentlig belysning
1,3) oppvarming;
1.4) vann, inkludert kloakk- og avløpsrensingsanlegg og dreneringssystemer;
2) Transporttjenester, inkludert jernbaner, veier, havner og flyplasser (art.2, co.1, lett. c).
Til slutt, høyhastighets elektronisk kommunikasjonsnettverk Det er definert som et elektronisk kommunikasjonsnett som er i stand til å tilby bredbåndstilgangstjenester med en hastighet på minst 30 Mbit / s (kunst. 2, co.1, lett.e).
Ledere av fysiske infrastrukturer og nettoperatører ikke bare kan tilbud tilgang til nettverk, men også , hvis det ønskes av nettverksoperatører, gi tilgang i samsvar med prinsippene om åpenhet, ikke-diskriminerende, rettferdighet og rimelighet.
L 'fysisk infrastruktur det er i stedet definert som: alle elementene i et nettverk som skal være vert for andre elementer i et nettverk uten at de selv blir et aktivt element i nettverket, for eksempel rør, pyloner, rørledninger, inspeksjonsbrønner, mangler, kontrollenheter, bygninger eller tilgang til bygninger, installasjoner av antenner, pyloner og poler. Kabler, inkludert inaktive fibre, elementene i nett som brukes til tilførsel av vann beregnet til konsum i samsvar medArtikkel 2, nr. 1, av Direktiv 98/83 / EF den Rådet (direktivet om kvaliteten på drikkevann) de utgjør ikke fysiske infrastrukturer i henhold til dette dekretet.
Normen al co. 4 spesifiser de tilfeller hvor tilgang kan nektes, dvs. utelukkende hvis: den fysiske infrastrukturen er objektivt utilstrekkelig når du setter inn elementer av høyhastighets elektroniske kommunikasjonsnett; det er det ikke plass tilgjengelig for innsetting elementer av høyhastighets elektroniske kommunikasjonsnettverk; inklusjonen av elementer av høyhastighets elektroniske kommunikasjonsnettverk kan objektivt forårsake eller øke risiko for sikkerhet, sikkerhet og folkehelse, eller truer integriteten og sikkerheten til nettverk, særlig av kritisk nasjonal infrastruktur som ved lovdekret 11. april 2011 n. 61, om gjennomføring av direktiv 2008/114 / EF om identifisering og betegnelse av europeisk kritisk infrastruktur og vurdering av behovet for å forbedre beskyttelsen eller i tillegg bestemme risikoen for alvorlig forstyrrelse av kommunikasjonstjenester utformet med andre tjenester som tilbys gjennom den samme fysiske infrastrukturen; Til slutt, tilgang kan innløses hvis de er tilgjengelige, på rimelige og rimelige vilkår, alternativ tilgang til engros tilgang til fysisk infrastruktur egnet for høy hastighet.
Det er viktig å klargjøre at disse bestemmelsene ikke de går til fordommer rettighetene til eiendom fysisk infrastruktur i tilfeller der operatøren ikke er eier, og ikke engang Eierskapsretten til tredjepart, som eiere av land og eierne privat eiendom; Dette er uttrykkelig angitt i siste avsnitt ikunst. 3.

Nasjonalt informasjonssystem

For å legge til rette for installasjon av høyhastighets elektroniske kommunikasjonsnett, blant annet gjennom felles bruk av eksisterende fysisk infrastruktur og effektivisering av nye fysiske infrastrukturer l 'kunst. 4 det sørger også for etablering av en kartlegging eksisterende raske elektroniske kommunikasjonsnettverk og enhver annen fysisk infrastruktur som er vert for dem, presentert i Italia.
Mens du venter på at denne databasen skal fungere, vil nettverksoperatørene kunne hente denne informasjonen ved å spørre den direkte til fysiske infrastrukturforvaltere og nettverksoperatører.

Fysisk infrastruktur inne i bygningen og tilgang

Condominium og bredbånd

Men regelen som de fleste interesserer jeg eiere av fast eiendom enheter og jeg boligblokker er det som finnes ikunst. 8, av samme dekret, berettiget Fysisk infrastruktur inne i bygningen og tilgang.
Denne artikkelen gir til eiere av eiendomsmegling enheter og condominiums av bygninger som er utstyrt med tilkobling til optisk fiber referert tilkunst. 135-bis eller under alle omstendigheter senere utstyrt i henhold til bestemmelsene i denne bestemmelsen, på samme måte som de fysiske infrastrukturforvalterne og nettoperatørene nevnt ovenfor kunst. 3, den høyre og, om nødvendig,forpliktelse for å tillate tilgang til nettverksoperatører i henhold til rettferdige og ikke-diskriminerende vilkår, også med hensyn til pris (V. art.8, co.1).
I tillegg om villaen selv av eksisterende bygninger gå videre av seg selv av et fleroptisk anlegg for fiberoptisk drift og et tilgangspunkt i samsvar med bestemmelsene i den ovennevnte artikkel 135-bis i presidentdekretet av 6. juni 2001 nr. 380, blir eier, har rett og, hvis nødvendig, forpliktelsen til å tilfredsstille alle rimelige forespørsler om tilgang presentert av nettverksoperatører, i henhold til rettferdige og ikke-diskriminerende vilkår og betingelser, også med hensyn til prisen (V. art.8, co.1).
L 'art.8, med forbehold for bestemmelsene i co. 1, gjenkjenner imidlertid til nettverksoperatører rett til å installere sitt nettverk på egen bekostning opp til tilgangspunktet (V. kunst. co.2).
Hvis så, med forbehold for bestemmelsene i co.1, duplisering er teknisk umulig eller ineffektiv fra et økonomisk synspunkt, nettverksoperatører har rett til å få tilgang til den fysiske infrastrukturen i den eksisterende bygningen for å kunne installere et høyhastighets elektronisk kommunikasjonsnettverk (V. art.8, co.3).
Videre, hvis det mangler En infrastruktur inne i bygningen satt opp for høyhastighetsnettoperatører har rett til å si opp sitt nettverk på abonnentens lokaler, forutsatt at de har fått abonnentens avtale og gitt at de reduserer til Minimalt innvirkning på den private eiendommen til tredjepart (V. art.8, co.4).
Hvis partiene ikkeen avtale på tilgang (per avsnitt 1, 3 og 4) innen to måneder etter mottak av den formelle forespørselen om tilgang, kan de søke omMyndighetsmyndigheter for kommunikasjonsgarantier, som et nasjonalt tvisteløsningsorgan, som vil bli diskutert senere.
Også i dette tilfellet er det angitt at reglene påkunst. 8 de påvirker ikke Eierskapet til eieren av tilgangspunktet eller den fysiske infrastrukturen inne i bygningen i tilfeller hvor eieren av retten til å bruke slik infrastruktur eller tilgangspunkt ikke er eier eller eier av tredjepart, slik som grunneiere og bygningseiere.

Agcom og oppløsning av tvister

Som nevnt,kunst. 9 av dekretets attributter til myndigheten for garantier i kommunikasjon, også kalt AGCOM, kompetansen for tvister om rettigheter og forpliktelser som er fastsatt i kunst. 3 og 8 (men også av Artikler. 4, 5 og 6, ikke nevnt her fordi de ikke direkte gir, som nevnt, til emnene vi håndterer) identifisert som kompetent organ for løsning av tvister mellom nettverksoperatører og fysiske infrastrukturforvaltere eller mellom nettoperatører.
Men dette uttrykket gjør oss til å tenke bare på saken der partene er selskaper; så det virker faktisk hvis vi går til å lese definisjonen av nettverksoperatører og nettverksoperatører, som angitt ovenfor.
Men hvis en av de to delene er eieren av et hus eller en condominium?
Vi vil se om det kommer noen klarhet i fremtiden.
På forespørsel skal myndigheten utstede vedtaket, som er bindende, innen to måneder etter fullstendig forespørsel. Beslutningen vil bli publisert på myndighetens hjemmeside i samsvar med reglene om konfidensialitet og offentliggjøring vil ha verdien av varsel.
Prosedyren, som likevel er valgfri, utelukker ikke partene fra å få adgang til retten. Denne vedtaket utgjør en ordre av myndigheten som følger, hvis det ikke overholdes, den økonomiske administrative sanksjonen fra 15 000 til 150 000 euro (se pkt. kunst. 98, co.11, D.Lgs. N. 259/2003).

Nettverk er ikke eiendomsenheter

Igjen med hensyn til emnene vi har å gjøre med, vil vi påpeke atkunst. 12 av dekretet innfører en ny norm ikunst. 86, co. 3, D. Lgs. N. 259/2003 (elektronisk kommunikasjonskode), som er som følger:
Elementene i høyhastighets elektroniske kommunikasjonsnett og andre infrastrukturer for offentlig kommunikasjon nettverket... samt infrastruktur fungerer for bygging av høyhastighets kommunikasjonsnett for optisk fiber som er i stand til å levere ekstern bredbåndstilgangstjenester, utført selv innenfor bygninger, av noen besatt, utgjør ikke eiendomsenheter i samsvar med artikkel 2 i dekret fra finansminister 2. januar 1998, n. 28, og er ikke relevante for å bestemme kadastralinntektene.
L 'kunst. 2, D.M. n. 28/1998, berettiget Forskrifter som inneholder regler om opprettelse av byggegrunn og produksjonsmetoder og tilpasning av det nye landregistret gir definisjonen av fast eiendom enhet, som er rapportert for fullstendighet:
1. Eiendomsenheten består av en del av en bygning, en bygning eller et sett med bygninger eller et område som i den tilstanden det ligger og ifølge lokal bruk har potensial for funksjonell autonomi og inntekt.
2. Boligen og andre bygninger som brukes til landbruksaktiviteten, utgjør eiendomsmegler som skal rapporteres selvstendig i eiendomsregistret.
3. Bygninger betraktes også som eiendomsenheter eller deler av dem, forankret eller festet til bakken, av materiale som er sammensatt, samt suspenderte eller flytende bygninger, permanent festet til bakken, forutsatt at funksjonelle og inntektsbetingelsene nevnt i nr. 1 er verifisert.
På samme måte betraktes prefabrikerte produkter som eiendomsenheter, selv om de bare hviler på bakken, når de er stabile over tid og har funksjonell og inntektsautonomi.
Når det er sagt kunst. 86 co. 3, før den forlengede perioden, fastslår at:
Infrastrukturen til offentlige kommunikasjonsnettverk... og de infrastrukturelle arbeidene for realisering av høyhastighets fiberoptiske kommunikasjonsnettverk som er i stand til å tilby ultrabredbåndstilgangstjenester, også utført i bygninger, blir assimilert til hver effekt til de primære urbaniseringsarbeidene nevnt i artikkel 16 nr. 7 i presidentdekretet av 6. juni 2001, n. 380, mens de resterende eiendommene tilhører de respektive operatørene, og for dem gjelder gjeldende lovgivning i dette området.
Reglene som vi interesserer oss for, finnes i Artikler. 3 og 8 indikert vil ha søknad fra 1. juli 2016 (V. kunst. 15, lovdekret nr. 33/2016).



Video: United States Constitution · Amendments · Bill of Rights · Complete Text + Audio