Ny EPA: Fra oktober er enkeltmodellen i kraft

Fra og med 1. oktober 2019 vil det være nye regler om energiprestasjonssertifikatet, et dokument som angir bygningens energimessig ytelse.

Ny EPA: Fra oktober er enkeltmodellen i kraft

Nytt energiprestasjonssertifikat

Sledge 1. oktober 2015, etter at de nye er trådt i kraft, har blitt utsatt fra juli til august 2015 forskrifter relatert tilEnergy Performance Certificate, dokumentet som angir energibestillingen til en eiendom er uunnværlig fremfor alt i tilfelle overføring mot vederlag, deretter salg og leieavtale.
Faktisk er retningslinjene for utarbeidelse av sertifikatet, som for tiden finnes i Ministerdekret av 26. juni 2009, har blitt fullstendig omskrevet i et utkast til dekret og vil snart bli publisert i den offisielle tidskriften.

ny APE

Dette skyldes sannheten om den aller største endringen i saken (så snart som 2. oktober ble de nye beregningskriteriene publisert), men denne gangen er det en epokal forandring, fordi den tar sikte på å homogenisere den samme attestasjonsmodellen som Metoden for å utføre beregningene.
Den viktigste nyheten er nettopp introduksjonen av a unik modell av APE, utarbeidet på grunnlag av en univokal metodikk for hele det nasjonale territoriet, som Regionene må tilpasse seg innen to år.
På denne måten fortsetter prosessen med å overvinne forskriftsforskjellene fra en region til en annen i Italia, med sikte på større forenkling.
På samme tid, definisjonen av nye beregningskriterier og nye minimumskrav for bygningens energiprestasjon.
Derfor vil Enea i løpet av oktober også måtte tilpasse DOCET programvare til den nye beregningsmetoden.

Innholdet i det nye Energy Performance Certificate

Den nye APE må inneholde følgende indikasjoner:
global energiprestasjon av bygningen, både når det gjelder total primær energi og fornybar primær energi;
• den energikvalitet av bygningen, med sikte på å inneholde energiforbruk både for vinteroppvarming og sommerkjøling;
• le utslipp av karbondioksid
• denenergi eksportert.

ny APE

Dokumentet må også inneholde indikasjoner på tiltakene som skal gjennomføres for forbedre energibesparelsen av bygningen, med informasjon om insentiver finansielle tjenester som kan nås for å gjennomføre dem.
Til slutt, mellom disse tiltakene, skal de av bygningens renovering og de som gjelder for energifornyelse, skilles.
den energiklasse Bygningen vil bli bestemt av energiprestasjonsindeksen, uttrykt som ikke-fornybar primær energi.
Energiklassene vil øke, går fra de nåværende sju (mellom A og G, den verste klassen) a ti, med tillegg av A2, A3 og A4 klassene (det beste).
Varigheten av APE vil imidlertid forbli uendret etter 10 år.

Figuren i energisertifiseringen

Energikravene skal utarbeides av energisertifiseringsmyndigheten, en lisensiert profesjonell i henhold til kravene i Forskrift 75/2013.
En viktig nyhet introdusert ved dekretet om den nye APE er at den profesjonelle ansvarlige må gå til eiendommen for å gjennomføre minst en inspeksjon, for å finne og verifisere dataene som er nødvendige for utarbeidelsen av dokumentet.
Denne indikasjonen er svært viktig og tar sikte på å få slutt på det vi kunne definere apifici, det vil si tjenestene for å utarbeide sertifikater som kan kjøpes online til forhandlingspriser, nettopp fordi de er utarbeidet uten å kreve noen forpliktelse fra annen tekniker enn den avinputazione av dataene som leveres av klienten i den benyttede beregningssoftware.
Blant annet er det planlagt å sette på nettet et nytt Enea-nettsted som også inneholder informasjon om gjennomsnittlige kostnader for utarbeidelse av en EPA.
Denne tjenesten vil tjene til å bremse unfair konkurranse i sektoren.
Utkastet til dekret henviser også til sanksjoner planlagt for feil utarbeidelse av EPA av sertifiseringen, bestående av bøter på mellom 700 og 4.200 euro.
Sanksjoner er også gitt for byggeleder Det presenterer ikke APE for kommunen (bøter fra 1000 til 6000 euro), og for byggmester eller eieren som selger eller leier uten utkastet til EPA (bøter fra 3000 til 18 000 euro).

APE i eiendomsannonser

APE i eiendomsannonser

Som kjent er EPA også viktig for eiendomsannonser, som de må være angitt i energiklassen og energiprestasjonsindeksen.
De nye retningslinjene gir retningslinjer i denne forbindelse, med sikte på å standardisere måten å utarbeide annonser over hele Italia.
De nye kunngjøringene, i tillegg til dataene som er angitt ovenfor, må også inneholde delvise energiprestasjoner, som den som er knyttet til konvolutten.
Videre, for å legge til rette for lesing og forståelse for ikke-profesjonelle, vil det også være grafiske symboler, en slags emoticons.

Energikadastre

Alle Energy Performance Sertifikater må samles inn i et nasjonalt informasjonssystem kalt SIAPE, som vil være en slags energisk matrice hvor data knyttet til varmesystemene og deres periodiske kontroller vil strømme sammen.
Denne plattformen vil være knyttet til de ulike regionale arealregistrene og forventes i fremtiden, inkludert bygningsregisteret. Regioner og kommuner bør derfor henvise til denne databasen for gjennomføring av kontroller.



Video: