Enkelt kommunalt skatt

Blant de tiltakene som er planlagt av Monti-regjeringen, er det ogsÄ den kommunale skatten: Vi prÞver Ä forstÄ hvem det er adressert til, anvendelsesmÄter og eventuelle fradrag

Enkelt kommunalt skatt

Imposta Municipale Unica

Blant de mange tiltakene som planlegges av det sÄkalte dekretet lagre Italia det er ogsÄ IMU, Enkelt kommunalt skatt, en ny skatt som vil inkludere den kommunale eiendomsskatten, sÞppeldeskatten og kommunale tjenester: dens introduksjon, forventet i 2013, ble fremfÞrt til 1. januar 2012.
Det er anslÄtt at denne nye skatten vil gi en total omsetning pÄ 22 milliarder kroner, to ganger den gamle ICI.

Ny IMU: Hvordan beregner du?

Hovedforskjellen mellom den gamle ICI og IMU er i hovedsak gitt av beregningsgrunnlaget gitt av kadastral inntekt som vil bli revurdert av 60%:
bare tenk, for Ä forstÄ omfanget av denne endringen, at den forrige oppdateringen pÄ inntekt gÄr tilbake til 1997 og var en beskjeden 5%.
I praksis, for Ä beregne verdien som vi mÄ anvende satsen pÄ, multiplikator koeffisient vil 160 I tilfelle av boliger og tilhÞrende lokaler, kadastrale gruppe A og kadastrale kategorier C / 2, C / 6 og C / 7 eller lager, garasjer og parkeringsplasser.
Denne koeffisienten vil Ăžke til80 for kontorer, kategori A / 10, og for bygninger klassifisert i kadastral kategori D / 5 eller kredittinstitusjon, utveksling og forsikring;
for butikkene, kategori C / 1, og landbruksomrÄdet vil det vÊre henholdsvis 55 og 130.
Med sikte pÄ Ä skille skattebehandling mot de som bare eier huset de bor i forhold til de som i stedet eier flere eiendommer enn huset de bor i, har 2 priser blitt etablert:
for fĂžrste hus og apparater (lager, garasje, terrasse, hage, etc.) vil det vĂŠre av 4 per tusen. For andre hjem grunnprisen stiger til 7,6 per tusen.
Deretter vil det vÊre kommunens inngrep som vil ha rett til Ä Þke eller redusere disse rentene opp til 0,2 prosent, men mÄ gjÞre staten halvparten av den totale inntekten som ville bli oppnÄdd ved Ä anvende satsen pÄ 0,76% til alle eiendommer med unntak av hovedhusene og husene pÄ landet.
IfÞlge studier utfÞrt i de siste dagene av ulike forskningsinstitutter, for en gjennomsnittlig bosted av kadastral kategori A2, pÄ hvilken fÞrste hjem sÄ langt ingenting ble betalt, vil IMU ha en forekomst fra 600 til 1000 euro, variabel avhengig av byen og vurderer bare en fradrag av 200 euro.

Hvilke fradrag som er planlagt for IMU?

Et fradrag pÄ 200 euro er forutsatt for eiendomsenheten som brukes som et fÞrste hjem, som allerede er til stede i det fÞrste utkastet til dekretet:

IMU: ancora nuove tasse sulla casa

Det vil ogsÄ vÊre mulig Ä sÞke ytterligere fradrag pÄ 50 euro for hvert barn pÄ 26 Är eller eldre, forutsatt at han / hun har sin registrerte bosted og regelmessig er bosatt i den nevnte eiendomsenheten.
Det totale belĂžpet av fradraget kan ikke under alle omstendigheter overstige 400 euro og kan kun brukes for Ă„rene 2012 og 2013.Det eksisterer da fritaket for kadastrale verdier under 75 000 euro.
Hvilke frister?
Som allerede nevnt ble sĂžknaden av IMU fremfĂžrt til neste Ă„r med a forskuddsbetaling i juni 2012 og a balanse i desember 2012, som vil skje i de fĂžlgende Ă„rene;
Betalingen skjer via F24-modellen med nye skattekoder som fortsatt skal etableres.

Et praktisk eksempel pÄ IMU-beregning

Tenk deg en familie som bestÄr av et par med 2 avhengige barn som bor i en flat stablet som A / 4 i Napoli.
IMU beregnes ved Ă„ bruke 4 prosent pr. Tusen til eiendomsmeglingens kadastrale inntekt revaluert med 5% og multiplisert med 160; Det totale fradraget vil vĂŠre 300 euro eller 200 euro for det fĂžrste huset pluss 50 euro per barn.

IMU beregningstabell

Eiendomstype

Naturlig amino. matrikkel

IMU-beregning

bolig,
garasjer, bokser, butikker, skur

A / 1 A / 2 A / 3 A / 4 A / 5 A / 6 A / 7 A / 8 A / 9 C / 2 C / 6 C / 7

Kadastralinntekt x 1,05 x 160

kontorer

A / 10

Kadastralinntekt x 1,05 x 80

Butikker

C / 1

Kadastralinntekt x 1,05 x 55

HĂ„ndverk verksteder,
badesteder, treningsstudioer

C / 3 C / 4 C / 5

Kadastralinntekt x 1,05 x 140

skoler, hĂžgskoler, sykehus, kaserner

B / 1 B / 2 B / 3 B / 4 B / 5 B / 6 B / 7 B / 8

Kadastralinntekt x 1,05 x 140

Industrielle varehus,
fabrikker, hoteller, komm. sentre

D / 1 D / 2 D / 3 D / 4 D / 6 D / 7 D / 8
D / 9 D / 10

Kadastralinntekt x 1,05 x 60

Jordbruksmark

Rend. Dominical x 1,25x 135



Video: Vilken skatt utlöser olika bruttolönenivÄer?