Usikret lÄn: hva det er og hvordan det fungerer

Hva er kjennetegnene til det usikrede lÄnet, for hvilke grunner kreves, og hva er returmetodene. Vi prÞver Ä klargjÞre.

Usikret lÄn: hva det er og hvordan det fungerer

Hva er et usikret lÄn?

Ikke alle boliglÄn krever et boliglÄn pÄ et hus som en garanti. NÄr vi snakker om usikret lÄnFaktisk refereres det til en bestemt type lÄn som ingen er nÞdvendig for boliglÄn pÄ eiendommen.
Det usikrede lÄnet er derfor et lÄn uten boliglÄn, og i motsetning til boliglÄnet mÄ gjelden vÊre garantert fra personlig arv av skyldneren.
Begrepet usikret er ikke spesielt brukt i dagligdags sprÄk og dets betydning, som kommer fra gresk, er hÄndskrevne.
Med dette ordet er det derfor referert til et dokument skrevet av bare slag.
Det er derfor et lÄn som ingen eiendom eksisterer for.

Usikret lÄn


Som vi vil se videre, er usikret lÄn ikke helt uten garantier; Partene kan alltid konstatere at lÄnet er garantert av en tredjepartsgarantist, gjennom en kautionsavtale for Ä beskytte den bevilgende kredittinstitusjonen.
PÄ grunn av fravÊret av en solid garanti, som absolutt er boliglÄnet pÄ eiendommen, har usikret lÄn spesielle egenskaper. La oss se hva.

NÄr er et usikret lÄn pÄkrevet og hva er dets egenskaper?

PÄ grunn av mangelen pÄ en solid reell garanti kan det usikrede lÄnet gis for belÞp av beskjeden enhet. Det er vanskelig Ä fastsette summer over 75 000 euro, hvis skyldneren er en fysisk person; i tilfelle at skyldneren i stedet er afirma eller annen juridisk enhet, kan summen ikke overstige 120.000 euro.
Summen av summen avhenger av garantien som tilbys, fordi, som vi skal se senere, en garanti for denne typen lÄn mÄ under alle omstendigheter gis.
Vanligvis er usikrede lÄn gitt til varig ikke mer enn 10 Är.
Vi er i nÊrvÊr av et lÄn a kort eller middels sikt som vanligvis er aldri mindre enn 18 mÄneder.
Gitt den beskjedne belÞpet pÄ lÄnet, leveres det vanligvis raskt og i en enkelt transaksjon.
Generelt, jeg kostnader for Ä lyse et usikret lÄn de er mer begrenset, da det ikke er noen vurderinger og boliglÄn. Selv notarius pakken, av samme grunner, er mindre forhÞyet.
Kort sagt, det usikrede lÄnet kreves av de som trenger et belÞp som ikke er hÞyt og som innen fÄ Är er i stand til Ä returnere finansiert belÞp.

BoliglÄn uten boliglÄn


Gitt fravÊr av boliglÄn, for Ä fÄ et usikret lÄn er det godt Ä ha en solid balanse. Faktisk mÄ debitoren bevise at han er i stand til Ä mÞte planlagte frister. En Þkonomisk situasjon stabil og pÄlitelig, til stÞtte for debitorens solvens, er det vant til Ä garantere lÄnet.

Hva kan vÊre formÄlet med denne typen boliglÄn?

Det usikrede lÄnet kan bli forespurt enten fra privat det fra selskaper.
Penge utlÄnt med et pant av denne typen kan brukes av sÞkeren for noen formÄlet. Faktisk er det ikke sagt at det skal gis for kjÞp av et hus.
Det er vanligvis nÞdvendig Ä sette pÄ plass verk av ekstraordinÊrt vedlikehold eller av oppussing av vanlige deler i condominiumomrÄdet, eller i alle fall for vedlikeholdsintervensjoner som ikke er sÊrlig tunge for enkeltboliger.
Vi tenker ogsÄ pÄ tiltak rettet mot energibesparende. Videre bruker vi ofte denne typen finansiering for kjÞp og installasjon av fotovoltaiske systemer.
Hvis sÞkeren er et selskap, kan han bli pÄlagt Ä kjÞpe funksjonelle varer (maskiner eller annet utstyr) til arbeid. Tenk pÄ bedre verktÞy fra et teknologisk synspunkt som kan forbedre selskapets omsetning.

Hva er renten pÄ det usikrede lÄnet?

Det usikrede lÄnet mÄ tilbakebetales pÄ den mÄten som er fastsatt av partene.
Dette lÄnet, selv om det har spesifikke egenskaper, knyttet til kort varighet og til den beskjedne summen av finansiert sum, utgjÞr fortsatt finansiering og gir derfor felles elementer i forhold til andre typer lÄn.
Det usikrede lÄnet mÄ rapportere begrepet for retur av summen av penger lÄnt pÄ grunnlag av en presis en plan av amortisering, definert med banken pÄ det tidspunkt kontrakten er signert. Avdragene betalt periodisk av skyldneren inkluderer, i tillegg til tilbakebetaling belÞpet av kapital ogsÄ en andel av interesser.
Som med hvilken som helst annen form for finansiering, kan banken og kunden velge om man skal anvende en fast, variabel eller blandet rente basert pÄ sÞkerens vilje og behov. OgsÄ tilbakebetalingstid Det er fritt etablert av partene: Selv om de mÄnedlige avdragene er de hyppigste, kan lÄneavtalen sÞrge for betaling av kvartalsvis, halvÄrlig eller Ärlig avdrag pÄ to mÄneder.

Usikret lÄn


Som for jeg priser det bÞr bemerkes at de normalt er hÞyere enn de som gjelder boliglÄnet. De er nÊrmere de typiske rentene pÄ personlige lÄn med april som kan gÄ opp til 12%, da belÞpene er lavere og varigheten er lavere enn boliglÄnet og det er mindre solide garantier. PÄ den annen side lÄn med en viss risiko for banken, og dette fÞrer til hÞyere priser.
NÄr vi snakker bredt om forskjellene mellom fast rente og variabel rente, spesifiserer vi at fast rente, kan fremvise store fordeler, siden debitorsÞkeren er oppmerksom pÄ, fra begynnelsen, av det presise belÞpet for hver avdrag som skal betales.
I sÄ fall vil prosentandelen av interesse som skal betales, ikke endres med hensyn til tidspunktet for signering av lÄneavtalen.
OgsÄ variabel rente Det har sine fordeler, spesielt hvis lÄnet tildeles pÄ det tidspunktet lÄnet gir den generelle Þkonomiske situasjonen svÊrt hÞye spredningsverdier: Denne variabelen gir faktisk en reduksjon, selv betydelig, av belÞpet pÄ lÄneavdrag i de fÞlgende mÄnedene dersom Euribor og Eurirs bÞr reduseres. Dette er imidlertid en lÞsning som gir hÞyere risiko og som mÄ vurderes nÞye, samtidig som man tar hensyn til sÞkerens Þkonomiske tilstand.
Som for andre kostnader knyttet til et usikret lÄn, vi pÄminner deg om at de som har tenkt Ä kreve slik finansiering, mÄ ogsÄ ta hensyn til bekostning fra begynnelsen av praksis som imidlertid er ganske begrenset. Notaren mÄ fastsette en kjÞps- og salgskontrakt uten Ä mÄtte gÄ videre med boliglÄnsregistreringen.
Hvis det pÄ den ene siden er en besparelse i forhold til boliglÄnet, er den usikrede karakter preget av en prosentandel av litt hÞyere renter.

Hvilke garantier kreves for det usikrede lÄnet?

den garantier at banken kan be om tegning av et usikret lÄn kan vÊre av ulike slag. I et usikret lÄn tilbys hovedstolegarantien til banken for forpliktelsene som debitoren har pÄtatt seg, er signert dokument fra sÞkeren. Imidlertid kan kredittinstitusjonen i tillegg og etter fravÊr av et boliglÄn kreve ytterligere garantier.
Uttrykket er faktisk knyttet til mangelen av sikkerhet, ikke det totale fravĂŠret av garantier som, for Ăžvrig og mulighet, er nĂždvendige.
Tenk pÄ garantier cambiarie som kan overstige halvparten av belÞpet av det forespurte belÞpet, den pant pÄ sikkerhet og personlige garantier som sikkerhetspolicy av familiemedlemmer eller tredjeparter, for eksempel en bank. I tilfelle av kausjonist En tredjepart blir bedt om Ä garantere betaling av avdragene i henhold til avtalte prosedyrer og tidspunkt.



Video: Your Wi-Fi Is Not Safe