Ansvar for leietaker ved brann

Leietaker er ansvarlig for tapet eller forverringen som f√łlge av brann, dersom han ikke beviser at de har blitt provosert av en √•rsak som ikke kan tilskrives ham.

Ansvar for leietaker ved brann

Forpliktelse til å holde seg trygt og brann

Brann i et hus

I kontrakten av lease faller innenfor forpliktelsene til dirigent det av vakt tingen leide; if√łlgekunst. 1587 c.c.. han m√• ta inn levering tingen og observere diligence av den gode far til en familie i √• bruke den og if√łlgekunst. 1590 c.c.. han m√• retur saken til utleier i samme tilstand som han mottok den i samsvar med beskrivelsen som er gjort av partene, med unntak av forverring eller forbruk som f√łlge av bruken av saken i samsvar med kontrakten.
I fravær av en beskrivelse antas det at leietaker har mottatt saken i god vedlikeholdsstatus.
Leietaker er ikke ansvarlig for skade eller forverring på grunn av alder.
Mobil ting må returneres til stedet der de ble levert.
Generelt, dakunst. 1177 c.c.. sier at plikten til å levere en bestemt ting det inkluderer å beholde den til levering.
Som f√łlge av denne forpliktelsen er det uttrykkelig fastsatt ved lov (se kunst. 1588 c.c..) la ansvar av leietaker for saken der eiendommen er lokalisert omkomme eller det forverres under leieavtalen; loven angir at dette er sant ogs√• n√•r slike hendelser er en konsekvens av a brann, med mindre det er gitt bevis for at √•rsaken av slike hendelser ikke b√•de imputable til lederen.
Så det er en antatt ansvar, bare overgått ved å gi den såkalte utgivelsestesten.
Senest domstolen av cassationens dom n. 15721 av 27. juli 2015 faktisk, han gjentok det reagerer p√• tapet og forverringen av den leide eiendommen selv om det oppst√•r brann, hvis det ikke beviser at faktum oppstod p√• grunn av at han ikke er tilskrevet, utgj√łr en formodning om feil mot leietaker, bare overg√•tt av demonstrasjonen om at √•rsaken til Brannen, identifisert positivt og konkret, kan ikke p√•legges ham, slik at den ukjente eller til og med tvilsomme √•rsaken til tapet eller forverringen av den leide eiendommen forblir hos ham.

Utgivelsestesten

Normalt er det opp til de som hevder √• ha umiddelbart forkastet til √• bevise det underkunst. 2697 c.c. (for hvilken hvem √łnsker √• hevde en h√łyre i retten m√• pr√łve Fakta som utgj√łr grunnlaget); uten dette beviset er det ingen ansvarlig person.
I enkelte konkrete tilfeller og uttrykkelig angitt i loven, omvendt, er lederen identifisert direkte etter loven og gjennom en teknikk som kalles reversering av bevisbyrden, det vil v√¶re disse som m√• gi bevis som kan frigj√łre det fra ansvar.
De uttrykk som brukes i disse tilfellene etter loven (tilfeldig tilfelle, ikke-forklarlig årsak, etc.) er så vage som å komplisere ting, i stedet for å forenkle dem.
Det st√•r selvsagt at tvisten som oppst√•r rundt innholdet som tilskrives disse uttrykkene for √• identifisere i konkrete tilfelle, er lederen i√łynefallende; ogs√• fordi skader produsert er ofte store og tunge de resulterende utgiftene.
Det er derfor rettsvitenskapen å skissere innholdet i disse konseptene.

√Örsaken skyldes ikke brenningen av den leide eiendommen

Som kan være utilgjengelig årsak til dirigenten?
For eksempel handler a tredje (eller i hvert fall en ekstern sak): Hvis det viser seg at tredjepart for√•rsaket brannen, √łker sjansene for utelukkelse fra ansvar helt sikkert.
Men dette det er ikke nok; i tillegg til inngrep fra tredjepart, må lederen fortsatt vise at han har observert standarder for omsorgFaktisk kan handling fra tredjepart ha blitt favorisert, for eksempel ved fravær av kontroller.
Tvert imot, etter bekreftelsen av samsvar med due diligence regler, kan ansvaret utelukkes med bevis på at brannen ble forårsaket av en tredjepart eller i hvert fall av en ekstern årsak.
Det blir det dommer til for å fastslå om vedtaket av vedtak av frihetsberettigelse er, med forhåndsevaluering, egnet til kvaliteten og egenskapene til det leide aktivet og til alle kontekstelementer, i henhold til den felles sosiale samvittighet som dommeren er tolk.
Med andre ord, at det ikke var noen atferd, i det minste uaktsom, fra leietakerens side som oversatte til et ufrivillig samarbeid i produksjonen av arrangementet, i strid med tilleggsforpliktelsen om varetekt (se sist Cass. n. 15721/2015).
Utgivelsespr√łven av leietakerens ansvar - det ble sagt - den g√•r gjennom den positive demonstrasjonen av den tilfeldige hendelsen, det vil si gjennom identifikasjon og oppdagelse av det eksterne faktum, og uten tilknytning til styringsomr√•det for dirigenten som for√•rsaket brannen (Cass. n. 15721/2015).
ikke derforeksklusjon av ansvar i straffesete, hvor kriteriene for imputation vil forbli de vanlige: faktisk, i frav√¶r av bevis I straffesaker vil det v√¶re mulig l'frifinnelse mens i stedet i sivilt kontor - hvor for utelukkelse av ansvar vil det v√¶re n√łdvendig √• identifisere √•rsaken som ikke kan henf√łres til leietaker - det kan godt v√¶re overbevisning: For utelukkelse av ansvar er det n√łdvendig at den eksterne √•rsaken er kjent og ikke belastet leietaker (se sist Cass. n. 15721/2015).
For disse form√•l er det imidlertid ikke n√łdvendig √• identifisere ansvarlig; s√• han etablerte alltid den nevnte setningen n. 15721/2015 - ved √• avgj√łre avgj√łrelsen om at klageren hadde p√•lagt leietakerens ansvar - fordi det var bevist at brannen hadde blitt skadelig for√•rsaket av tredjeparter, men det ikke ble bevist som de ble kalt tredjeparter.

Ansvaret mot tredjepart

Brann inne i et hus

I tilfelle brann, jeg Artikler. 2051 c.c.., 2053 c.c.. og 1588 c.c.. indikert: av de tre f√łrstnevnte gjelder for alle som har i varetekt det gode - og har derfor materiell og lovlig tilgjengelighet - mens den andre bare gjelder for eieren og den tredje al dirigent.
Mens de f√łrste to bekymre ansvaret for jeg skader for√•rsaket til tredjepart fra ruin av det gode, densiste gjelder ansvaret for skader for√•rsaket p√• samme gode leaset.
Den siste og allerede citerte setningen n. 15721/2015 Faktisk spesifiserer det det I kunststrukturen. 2051 cc, faktisk er skaden anskaffet fra saken til en annen og ikke til seg selv, mens du henviser tilkunst. 1588 c.c.. sier at Ansvaret for forvaring i den kontraktlige sammenhengen oppst√•r derimot p√• grunn av kontraktsforholdet som er etablert mellom de som i kraft av kontrakten erverver det materielle tilgjengeligheten av andres eiendom i en viss tidsperiode og dens eier som overlater det, og de omfatter erstatningsforpliktelser som oppst√•r fra leietaker (eller som kj√łper materiell tilgjengelighet av varen p√• grunnlag av et annet kontraktsforhold) dersom det i den perioden han har tilgjengeligheten og dermed den materielle kontrollen av saken, lider skade.
For eksempel, ved anvendelse avkunst. 2051 c.c.. I tilfelle skade p√• tredjepart, kan eieren ogs√• holdes ansvarlig n√•r verken han eller dirigenten de klarte √• frigj√łre seg ved √• gi bevis for at den andre ikke klarte √• overholde omsorgsreglerne (v. Cass. n. 23945/2009).
Hvis så hendelsen påvirker de deler av bygningen hvis forvaring eieren alltid er ansvarlig for, vil han bli holdt ansvarlig; Dette vil eksempelvis være tilfelle ved skade som skyldes bygningens byggekonstruksjoner eller fra systemene som er installert deri. Hyppig eksempel kan være brannen som skyldes en feil ielektrisk system.
I dette tilfellet var ansvaret faktisk knyttet til eieren (v. Cass. n. 14745/2007).
Dette, med unntak av leietakeren, hvis den sistnevnte ikke advarte ham om behovet for reparasjoner som ikke var imot ham (v. kunst. 1577, co.1, kommersiell kode.).

Brann av den forsikrede saken

Til slutt, for fullstendig skyld, b√łr det bemerkes at i henhold tilkunst. 1589 c.c.. hvis tingen √łdelagt eller forverret av ilden hadde v√¶rt forsikret av utleier eller p√• vegne av den, er leietakerens ansvar til utleier begrenset til forskjellen mellom erstatningen betalt av forsikringsselskapet og den faktiske skaden.
N√•r det gjelder beregnet mobil ting og forsikringen er gjort av verdi lik estimatet, opph√łrer leietaker ikke √• bli holdt ansvarlig av utleier dersom han kompenseres av forsikringsselskapet.
Under alle omstendigheter er reglene om subrogasjon av assurand√łren forbeholdt.



Video: 2000+ Common Swedish Nouns with Pronunciation · Vocabulary Words · Svenska Ord #1