Hvordan snu en solstue til en terrasse

Solstove og terrasse, selv om de begge fungerer som en bygningens tak, er forskjellige, det er derfor og hvordan man skifter fra en til en annen.

Hvordan snu en solstue til en terrasse

Bedre en terrasse enn solstien

Med den vakre årstiden er det vanskelig for alle som eier en solbelegg ikke tenk på hvordan det ville vært fint å gjøre det til en terrasse soling i ro og spisestue under stjernene.
Men hva skiller seg fra en terrasse og hvordan endrer du fra den ene til den andre?
Først må du definere fagene og gjøre klarhet om det virkelige skillet mellom de to.

Svinger solbelte inn i terrassen


I teksten til Bygningsforskriften den Kommune Milano, tatt som et eksempel, er solterrasse-terrasse argumentet helt ignorert, da det bare er en teknisk indikasjon på type parapet en balkong (og derfor implisitt en terrasse) er nødvendig.
Fra synspunktet urbanistic knappe forklaringer blir da gjort i Implementeringsteknikker, som er tilgjengelig på nettet på kommunens nettside, som bare tydeliggjør at overflatene til åpne rom opprettet i form av portico, loggia, balkong eller terrasse og en cavea, må ikke regnes med i beregningen av s.l.p., eller brutto gulvareal.
En første definisjon av solbelte og en terrasse finnes ikunst. 1126 i sivil loven, dedikert til å avklare fordelingen av utgifter ved vedlikehold og reparasjon.
Artikkelen definerer solstoffet som dekning plan av bygningen, sier at det avhengig av saken kan være mer eller mindre farbar; så skilles det mellom fortauet, som ikke kan krysses, og nivå terrasse, passable som en forlengelse av leiligheten som den er vedlagt.
L 'utsikt Det er den viktigste diskriminanten mellom solbelegg og terrazzo, og derfor må alle være tilstede sikkerhetsinnretninger Tilsvarende gitt også for balkonger.

Terapien på terrassen i henhold til lovverket

Å transformere en asfaltert solterrasse i henhold til lovens bestemmelser må i hovedsak overholde byggforskriften til tilhørende kommune og borgerloven i forhold til type og stilling av rekkverk.
Fra bygningsforskriften må parapetene ha en minimumshøyde på 110 cm, utstyrt med beskyttelseselementer vertikal (for å hindre barn i å klatre opp) og med minimum sikkerhetsavstand mellom slettene på 10 cm.
Men hvor skal parapetet plasseres? Det etablererkunst. 905 i sivil loven som regulerer den minste avstanden som skal respekteres for åpningen av en direkte visning i det minste 150 cm fra grensen.
Til slutt i Fravær av kommunale forbud å endre fasaden til bygningen (hyppig forbud mot historiske kjerner av gammel formasjon) Transformasjonen fra sol til terrasse er alltid mulig forutsatt at, som avklart av'Art. 1120 i sivil loven, dette endrer ikke arkitektonisk innredning.

Svingende på terrassen. Arkitekt Luca Maioli


Derfor er condominiumreguleringen det verktøyet som kan gjøre opprettelsen av en terrasse vanskeligere, derfor presenteres kommunikasjonen av begynnelsen av verk, vanligvis kalt CIL eller CIAL Avhengig av hvilken kommune den opererer i, må man vedlegges uttalelse på brevhode til administrator, i nærvær av et condominium, der tillatelse er gitt av condominiums å bygge parapets og typen som de må respektere.

Hvilke tillatelser er nødvendig for felles

Svingbelegg til en praktisk terrasse

den dokument å bli presentert for felles fordi tillatelsene som trengs for å omdanne solstråling til terrassen er en enkel CIAL, kommunikasjon av fri aktivitet, det er et skjema som kan lastes ned fritt fra nettstedet tilteknisk kontor den felles tilhørighet som ansvarlig tekniker legger til en grafisk fremstilling av arbeidet og beskriver det i en sverget teknisk rapport.
Arbeidet gjelder hovedsakelig realiseringen av a vekkrekk; Hvis du i stedet ønsker å skape en ny trapp for å få tilgang til den, må endringen vise påstatisk kondisjon av strukturen for å bære en ny permanent last og noen ganger være forpliktet til å utarbeide en rapport for llandskapsautorisasjon.
den kostnader for realisering av en CIAL, som i Milano kommune ikke kan være av zonal type men må bruke modellene SUE og presenteres av den ansvarlige teknikken eller av eieren direkte til det kommunale tekniske kontoret, de inkluderer ikke beløp som skal betales til kommunen og er begrenset utelukkende til honorar av profesjonelle.

Hvordan lage en terrasse

Svingende belegger til en terrasse. Arch. Luca Maioli

Fra et planleggingssynspunkt, for skape en terrasse med uavhengig tilgang, så uten å måtte bygge nye volumer for eksempel landing av en intern trapp eller enden av en heis, må to elementer defineres: typen av rekkverk å bli installert og typen av gulv.
Generelt er solbeleggene gulvbelagte av en bituminøs skiferskjede for å sikre vanntetting av den underliggende platen. Å kaste en bakgrunn på skjeden til gulv kan en terrasse være risikabelt som ved infiltrering kan det være nødvendig fjern det helt gulvet og gjenta det. Det er tilrådelig i stedet for denne typen inngrep leggingen av en flytende belegning, de sammensatte treslagene WPC de kan være en tilstrekkelig løsning både fra et estetisk og funksjonelt synspunkt.

Svinger solbelte inn i terrassen. Prewood


Når det gjelder typen av rekkverk, typen er definert av byggekoden, så valget er redusert til tre typer parapet:
-parapet a nettverk
-parapet a fullt panel
-parapet med vertikale lameller.
Hva du kan velge i stedet er materiale som det vil bli realisert for å bli angitt sammen med farge i praksis med å begynne arbeid som presenteres til felles. Det samme gjelder gulvet, hvis det er noe.
en varmgalvanisert parapet garanterer økt motstand mot oksidasjon sammenlignet med en malte eneste parapet, noe som reduserer vedlikeholds- eller rekonstruksjonsutgifter til et minimum.



Video: