Hvordan beregne restruktureringskostnadene

Omstrukturering eller kjøp av et nytt hjem, hva er mer praktisk? Svaret er gitt ved forebyggende beregninger som skal utføres også med en elektronisk beregningss programvare.

Hvordan beregne restruktureringskostnadene

Kjøpe et nytt hus eller renovere en brukt?

Alle vil ha en hus alt for seg selv, for å bli delt med familien eller å være autonom fra foreldrene, for å skape en tilpasset plass og tilpasset på egen hånd behov funksjonell og estetisk smak.
Når tiden kommer til investere besparelsene i mursteinen spør vi oss umiddelbart om det er bedre å kjøpe et nytt hus, i konstruksjon eller en brukt av omstrukturere, evalueringene som skal gjøres er mange.

Kjøp nytt hus

Kjøp nytt hus

Omstrukturere et brukt hus, for eksempel kostnader

Omstrukturere et brukt hus, for eksempel kostnader

Hus renoveringskostnader brukt

Hus renoveringskostnader brukt

Kjøper et nytt hjem, for eksempel utgifter

Kjøper et nytt hjem, for eksempel utgifter

Kjøp et nytt hus eller renover det brukte

Kjøp et nytt hus eller renover det brukte

Kjøp en nytt hus Det er å finne oss foran et miljø med vakker, frisk, ren tilstedeværelse, der det er nødvendig å gjøre det lite og vesentlig tilrettelagt.
Det nye huset er imidlertid kjøpt som vi ser, med distribusjon av mellomrommene som allerede skjedde, oppnådde underdelingen av rommene, badene allerede forberedt med planter vann og elektrisk.
Å kjøpe et nytt hjem er å tilpasse seg det som allerede er oppnådd av byggefirmaet i samsvar med prosjekter standarder utarbeidet av en gruppe tekniske eksperter med ansvar for å utføre denne oppgaven.

Renoveringskostnader per kvm


Det er derfor nødvendig å identifisereleilighet som umiddelbart reagerer på deres behov med mindre det er ment å omstrukturere den nye kjøpte eiendommen fra begynnelsen, en operasjon som ikke er praktisk siden det i så stor grad ville være bedre å gjøre det Brukt.

Whatsapp estimater


I tilfelle du finner en laget under bygging, hvis verk bygges fundament, kan du spørre byggmester muligheten for kjøp, slik at du i løpet av arbeidet kan gjøre endringer i det opprinnelige prosjektet og distribuere det indre rommet i henhold til dine behov, kan du derfor også vurdereorientering av huset og bestemme hvor du skal plassere soverommene og stuen, hvor mange soverom du skal danne, om du skal lage et vaskerom, to bad, kort sagt, ha muligheten til å bygge den måle.

Hvor mye koster det å renovere et hjem, kjøpe et hus under bygging


Alternativet er å identifisere en brukt hus, selv gammel, med slitte systemer og slitte belegg, kanskje tildelt godt, i sentrum eller på ønsket sted, og deretter omstrukturere det etter ønske og få en ubevegelig men fornyet, hyggelig å se og fremfor alt å leve fordi vi i dette tilfellet har kunnet gjøre endringer i tråd med smak personlig, med ferdig fornøyelse, med toppmoderne teknologiske systemer for å forbedre komfort miljø, med akustisk og termisk isolasjon for å spare energi.
Det er også viktig å kunne gripe inn på strukturelle aspekter for å gjøre bygninger sikrere i møte med seismiske hendelser som, som nylige hendelser viser oss, ikke er ubetydelige hvor som helst.

Restrukturering hjem kostnader


Den sannsynlige kjøperen en eiendom må vurdere om det er billigere å kjøpe en ny eiendom, til en høyere pris, eller en ubevegelig allerede brukt, til en lavere pris, men å legge til noen restruktureringskostnader.
Å vite restruktureringskostnader og å vite om intervensjonen vil være praktisk på slutten, er det nødvendig å gjøre noen estimater område etter område det kan skje å få en figur som overstiger den for en ny leilighet, men vi må også vurdere bekvemmelighet for å skaffe et hus som, som allerede nevnt, er bygget i henhold til ens smak og behov, kan også de påløpte utgiftene trekkes fra.

Kjøp et hjem i Italia

For å vite utviklingen i det italienske markedet var det en rekke studier i ulike italienske regioner for å fikse jeg priser gjennomsnittlig eiendomssalg, ny eller brukt.
L 'trend det er forskjellig fra region til region og fra nord til sør, derfor vil vi referere til tre representative regioner, en i nord, en i senteret og en i sør i italia for å ha noen indikative tall som skal starte oppføring.

Kostnad for renovering


Fra studier utført på en region av nord, for eksempel Veneto, viser det seg at kostnaden for en ny bygning, per kvadratmeter, er gjennomsnittlig høyere enn 150€ sammenlignet med en brukt.
Selvfølgelig kan det være spesielle tilfeller der trenden er annerledes, gå inn i bucking, slik som tilfellet av Venezia hvor perioden bygninger av historiske sentrum de har en gjennomsnittlig pris høyere enn en ny bygning som ligger i de nærliggende sentrene i Mestre, Marghera og Venezia Lido.

Boligoppussingskostnader


Den samme undersøkelsen, utført i Marche, har lov til å se at kjøper, i denne regionen, en eiendom pleide å bli gjenopprettet, kan du spare i gjennomsnitt 400€ per kvadratmeter.
I noen provinser i denne regionen var det en etterspørsel etter det nye over tilbudet tilgjengelig på markedet, slik at det nødvendigvis var nødvendig å favorisere oppussing av bygninger som allerede er brukt.
Sør-Italia, i regionen Puglia, en trend som ligner det som er sett i nord i landet, ble nysgjerrig registrert, faktisk er forskjellen i kjøp av nye og brukte eiendommer i gjennomsnitt 150€, som i Veneto.

Hvor mye koster det å renovere huset?

På dette punktet er det fortsatt å lure på hva som kan være bekostning nødvendig for å fullstendig renovere en brukt eiendom som skal kjøpes, og hvilke utgifter som gjelder enkeltpersoner intervensjoner, hydroelektriske og elektriske systemer, kondisjonering, termisk og akustisk isolasjon, overflater, belegg, for å bestemme hvilke jobber som faktisk skal utføres og som ikke er basert på budsjett som du har tilgjengelig.
Tjenesten kan være veldig nyttig og svært nyttig Beregn kostnadene av restrukturering av EmTudoDesign.com slik at de gjennomsnittlige mengdene avintervensjoner restrukturering i henhold til de berørte geografiske områdene.

Kostnader for renovering per kvadratmeter


Som et eksempel vil du undersøke en eiendom av 90 kvadratmeter for å utføre verk av fullstendig renovering eller bare tilbakekallingen av hovedsystemene eller renoveringen av de to badene, en tjeneste og en eier.
For Regionen Veneto, hvis vi vurderer et kvalitativt nivå av verdi, i provinsen Venezia, en kommune med over 15 000 innbyggere, kommersielt verdifulle nabolag og eiendom i første etasje, vil kostnaden for fullstendig renovering være om 1360 € / m².
Kostnaden for den eneste remaking av planter store vil være rundt 248 € / m², mens kostnaden for den eneste remaking av bad, inkludert levering av materialer, vil være omtrentlig 140 € / m².

Baderom renoveringskostnader


For Regionen Marche, hvis vi som eksempel ser et inngrep med et kvalitativt nivå av verdi i provinsen Ancona, felles med over 15.000 innbyggere, kommersielt prestisjetunge nabolag og eiendom ligger i første etasje, kostnaden for oppussing fullført vil være rundt 1,420 € / m², kostnaden for den eneste remaking av planter store vil være rundt 259 € / m², kostnaden for den eneste remaking av badene, inkludert tilførsel av materialer, det vil være rundt 146 € / m².
Sør-Italia, for regionen Puglia, vurderer som et eksempel en høy kvalitet tiltak i provinsen Bari, felles med over 15.000 innbyggere, kommersielt verdifulle nabolag, eiendom ligger i første etasje, kostnaden for oppussing fullført vil være rundt 1,290 € / m², kostnaden for den eneste remaking av planter store vil være rundt 235 € / m², kostnaden for den eneste remaking av bad, inkludert levering av materialer, vil være omtrentlig 133 € / m².

Hvordan beregne kostnadene ved renovering av leiligheten selv

Før du kjøper en leilighet det er nødvendig å evaluere en rekke aspekter og for å oppnå nøyaktige estimater, for å forstå ominvestering være praktisk eller ikke.
Å spille på forhånd og få en ide om intervensjonskostnader, kan du bruke den gratis programvaren som ble gjort tilgjengelig av EmTudoDesign.com, enkel og umiddelbar å bruke.
den automatisk beregning av arbeidskostnadene krever bare å svare ja eller nei til femten kategorier av arbeid, for å angi det totale arealet av lokalene, for å indikerenettstedet av huset, nivået på restrukturering.

Estimater online


den gratis programvare Det er også egnet for ikke-profesjonelle og er også relatert til seksjonen Estimater Online som gir mulighet til å vite på forhånd og helt automatisk den totale kostnaden og kostnaden per kvadratmeter for å renovere huset og bestemme om det skal mottas tilbud og estimater fra selskaper i den aktuelle provinsen, med i markdowns og rabatter på kostnaden beregnet av den automatiske programvaren EmTudoDesign.com
den ny versjon det gjør det også mulig å beregne restruktureringskostnadene for å transformere loftet på loftet levelig og bestemme energibesparende årlig, og dermed sjekke det ekstra arbeidet som skal utføres tilsvarende.
Beregningen av arbeidskostnad restrukturering er pålitelig og å estimere de mest korrekte tallene for hver region i Italia, programvare analyserer over seksti kostnadsverdier mellom arbeidskraft og materialer, kontinuerlig oppdatert av teknikere for en estimat alltid passende og realistisk.



Video: