Feriehus og rom til leie

Å slå hjemmet ditt inn i et feriehus er en måte å holde hjemmet ditt i drift, og for å sikre at du har en inntekt for å kompensere driftskostnadene dine.

Feriehus og rom til leie

casa vacanze di montagna

I de siste tider har det v√¶rt en markant √łkning i antall boliger som kalles feriehus.
dette trender Det har blitt bekreftet siden, med inntektene, er eieren i stand til √• m√łte vedlikeholds- og administrasjonskostnadene som en bygning med tvinge f√łlger med.
Tenk p√• √• sl√• hjemmet ditt inn feriehus Det er derfor en gyldig l√łsning √• holde huset i drift og for √• oppn√• en tilfredsstillende inntekt p√• √łkonomisk niv√•.

Hva er et feriehus

Feriehuset er en bolig, ofte kalt utleier som ved lov m√• utgj√łr h√łyst av seks rom.
Disse kan også plasseres i to leiligheter forskjellig, forutsatt at de faller inn i samme bygning og er innredet.
Lisensinnehaveren er ikke forpliktet til å bli, og i henhold til de utfyllende tjenestene som tilbys og type overnatting, er strukturen kategorisert i henhold til tre klasser.
Aktiviteten relatert til ledelsen av feriehuset gir ikke representasjon, dvs. hver struktur vil bli forvaltet direkte av lisensinnehaveren.
I motsetning til hva som skjedde for en tid siden, er det nå mulig leie rommene også daglig, har forpliktelsen om et minimum opphold på 7 dager gått bort.

Dokumentasjon instans åpning feriehus

Affittacamere e casa vacanze

Aktiviteten til utleiere reguleres av regionale lover gjennom hvilke minimumskrav er etablert.
Bare ved å ha disse rekvisita vil det være mulig å forvandle sitt hjem til feriehus.
Dokumentasjonen som skal gis til enheten, for å starte anmodningen om åpning av utleiere, omfatter generelt:
- kopi av sertifikatet om gjennomf√łrbarhet
- kopi av byggetillatelsesbevis
- Kopi av attestet for overholdelse av D.M. 236/89 om overvinning av arkitektoniske barrierer;
- Kopi av sertifisering av alle systemene i hjemmet;
- kopi av tilpasningen til brannforskriften
- en plan som viser fordelingen av rommene og nummereringen av rommene
- Dokumentasjon som viser full tilgjengelighet av lokalene.

Sanitære egenskaper av feriehuset

den feriehus fundamentalt er det en sivilisasjon som ble en mottakelig struktur.
Dette betyr at alt den hus de kan brukes som fritidsbolig.
Det er viktig √• evaluereiboende turisme potensial av stedet der eiendommen faller, fordi √® den sted som bestemmer turistforesp√łrselen for en mottakelig struktur.

Casa vacanze

En analyse b√łr gjennomf√łres f√łr du g√•r inn i denne virksomheten kost-nytte for √• sjekke om faktisk i omr√•det der huset v√•rt faller, er det en reell foresp√łrsel om overnatting i korte perioder.
Om egenskapene strukturell og sanitær hygiene, disse oppfyller byggforskriften til hver enkelt kommune og de relevante regionale lovene.
Generelt refererer alltid til verifisering av bestemmelsene i den kommune der boligen faller, den rom m√• oppfylle f√łlgende krav:
8 kvm rom: en seng;
12 kvm rom: to senger;
16 kvm rom: tre senger;
20 kvm rom: fire senger.
Normen fastslår at hvert rom har plass til maksimalt fire senger ikke stables.
Videre skal h√łydene til rommene som brukes som rom v√¶re i samsvar med D.M. av 5. juli 1975 og sikre riktig forhold Luft opplysende kreves etter loven.
I tilfelle du hadde flere hus med samme egenskaper, en gang i besittelse av lisensen, tillater dette oss å forvandle seg til feriehus, og administrer, selv de andre.

Klassifisering av feriehuset

Selv fritidsboliger, som andre innkvarteringsmuligheter, utmerker seg i henhold til tjenestene de har.
Vanligvis typen slutt p√• huset og jeg komplement√¶re tjenester tilb√łd de bestemmer klassifiseringen i 1, 2 eller 3 stjerner.

3-stjerners feriehus

Affittacamere a tre stelle

Minimumskravene som må ha feriehjemmet til tre stjerner de er:
-Stue med en minimumsflate på 4 kvm / rom;
- Alle rom må ha, inne, et komplett privat bad;
- Tilgang til rommene må repareres og ikke krysses av lokaler beregnet for eieren eller tjenestene;
- √ėvelser med vinter√•pning m√• garantere oppvarming;
- Rommene må tilby telefon, TV, minibar og air condition system;
- Kj√łkkenet i huset m√• v√¶re fullt tilgjengelig for gjestene;
- Frokost må serveres i separate bord, en per rom
- Daglig bytte av senget√ły og rensing av rom m√• sikres
- Boligprisen inkluderer str√łm og varmt og kaldt vannforsyning.

2-stjerners feriehus

Affittacamere a due stelle

Minimumskravene som skal inneholde feriehuset a to stjerner de er:
- Stue med et minimumsareal på 4 kvadratmeter / rom;
- Alle rom må ha, inne, et komplett privat bad;
- Tilgang til rommene må repareres og ikke krysses av lokaler beregnet for eieren eller tjenestene;
- Telefon og felles TV, bare hvis rommene ikke har det;
- √ėvelser med vinter√•pning m√• garantere oppvarming;
- Frokost skal serveres i fellesrom
- P√• alternative dager, m√• senget√ły skiftes;
- Daglig rengj√łring av rommet;
- Boligprisen inkluderer str√łm og varmt og kaldt vannforsyning.

1-stjerners feriehus

Kravene til et enstjernet feriehus er mye lavere enn de forrige, og må bare forsikre seg om grunnleggende tjenester.
- √ėvelser med vinter√•pning m√• garantere oppvarming mens sommeren skal v√¶re utstyrt med fans;
- Tilgang til rommene må repareres og ikke krysses av lokaler beregnet for eieren eller tjenestene;
- Hele badet er vanlig hver 4 senger;
- Bytte av senget√ły og rengj√łring av rommene m√• gj√łres ved hver kundeendring og minst to ganger i uken;
- Boligprisen inkluderer str√łm og varmt og kaldt vannforsyning.



Video: Sunwing Fa√Īab√© Beach - Leiligheter/Rom