Condominium drain system: hvem er braga?

Den condominium vann systemet og deler av eksklusiv eiendom: hvem eier braga? Usikkerhet i lys av Cassation-avgjørelsene.

Condominium drain system: hvem er braga?

Braga

I denne artikkelen Vi vil svare på spørsmålet i tittelen utheving av en (tilsynelatende?) fortolkningskontrast oppstod ved kassationsretten.
Før du går inn i fordelene, er det verdt å klargjøre en eventuell misforståelse ved å svare på et enkelt spørsmål:

CHva er en braga?

den Treccani ordforråd Han sier at Braga er, i VVS-systemer, a bifurcated koblingsrør som settes inn i en vertikal utløpskanal for å koble til ett eller flere sekundære rør (generelt fyllstoffene kommer fra toalettet).
I villaen det vertikale systemetmed mindre annet er avtalt, er det en felles del, mens de horisontale er eiendommen til eieren av eiendomsenheten de tjener.
Og skryt?Ifølgekunst. 1117 n. 3 c.c.. fasilitetene er i fellesskap opp til punktet for forgrening av plantene til stedet for eksklusivt eierskap av de enkelte condominiums .
I denne sammenheng kassasjonen bare snakk om braga, det var 2010, han måtte spesifisere det Forutsetningen om medeierskap, fastsatt av art. 1117 i sivil loven, n. 3, også for vannavløpssystemet, opererer med henvisning til den delen av anlegget som samler vannet som kommer fra leilighetene, og derfor presenterer det egnetheten til bruk og kollektiv nytelse, med unntak av rørledninger ( inkludert tilkoblingsarmaturer) som forgrener seg fra lossefeltet til boligen, tjener en eksklusiv eiendomsleilighet (Kassering nr. 19045/10).
I følge denne avgjørelsen braga, som funksjonelt nyttig bare til eiendomsmegling av eksklusiv eiendom, må betraktes som en del av anlegget posisjonert utenfor den grenen til hvilken kunsten. 1117 c.c. attributter verdien av avgrensingspunkt mellom felles og eksklusiv eiendom.

sug

I denne sammenheng en setning er satt inn, alltid laget av domstolens legitimitet, som synes å konkludere i motsatt retning.
Faktum er som følger:
skade fra infiltrering til en leilighet og på grunn av condominium.
For eieren av eiendomsenheten er årsaken til skaden det vanlige systemet, for laget, men braga, punktet på anlegget som er ødelagt, er en del av eksklusivt eierskap.
Dette gjelder ikke for retten som fordømmer condominiumet.
Herfra appellere til Høyesterett av sistnevnte:
også avvist.
Det er lest i setning det spørsmålet handler i hovedsak om kvalifikasjonen eller ikke av condominium eiendom av den delen av drenering kolonnen som på nivået av de enkelte etasjene i condominium bygningen, fungerer som en forbindelse mellom lossing kolonne og individuelle losning av de enkelte leilighetene.
I denne sammenheng bør det bemerkes at domstolen vurderte braga i spørsmålet å være condominium i forhold til sin funksjon, betraktet som utbredt, av sammenheng mellom de enkelte delene og den vertikale utladningsrøret.
Det er neppe nødvendig å observere at i fravær av braga i spørsmålet ville det ikke være noen sammenheng mellom de vertikale utladningsrørene plassert i de enkelte etasjer i villaen.
Det er også nødvendig å vurdere at inngrepet på forbindelsen må drives på den vertikale rørledningen, mens enhver innblanding på eksosrørene til de enkelte bygningsenheter opp til den aktuelle forbindelse kan utføres uten at det i det vesentlige går i inngrep med condominium drenering.
(Cass. 19. januar 2012 n. 778).

Etter å ha lest disse uttalelsene og det som tidligere er sagt, er det spontant å si:
deretter har en tolkningskontrast blitt åpnet?
Kassasjoneni denne samme setningen i januar sier han ikke noe som forklarer også hvorfor.
Si detmine at deres egne precedenter de ser ikke ut til å være i kontrast til disse konklusjonene, da i det aktuelle tilfellet faktisk ikke brytepunktet til braga hadde ingen hensyn til delen av rørene som betjener de enkelte leilighetene, men var i den nedre delen av den der en slik braga er strukturelt forbundet med den vertikale delen av avløpet, hvorav den er en viktig del, uten hvilken den vertikale utladningen ikke ville kunne utføre sin funksjon (Cass. 19. januar 2012 n. 778).
Etter forfatterens mening hvis grenpunktet er grensen mellom villa og eksklusiv eiendom, er braga alltid eksklusiv eiendom, og det spiller ingen rolle hvor skaden oppstod.
Kort sagt, det virker ikke som en kontrast ikke kan hypoteses.



Video: Yelawolf - Daddy's Lambo (Official Music Video)