Tillit til arbeid til kropp eller å måle

For å redusere tvister mellom Kunden og Selskapet er det tilstrekkelig å vedta veldefinerte kontraktsbetegnelser.

Tillit til arbeid til kropp eller å måle

Under utførelsen av verkene er det mange tvister som oppstår mellom klienten og selskapet.

økonomisk forhold mellom selskapet og kunden


Blant disse, med unntak av argumenter for korrekt utførelse av verkene, gjelder det viktigste den administrasjon av kontraktsforholdet som er etablert mellom de to fagene.
For å analysere dette problemet, etableres to måter i tildelingen av arbeidene som, som utgangspunkt utgjør bestemmelsene i artikkel 53 (nr. 4) i kontraktskoden, er identifisert som: kroppen eller a måle.
I den første hypotesen (i kroppen) er grunnelementet i kontrakten nødvendigheten av dag til budgiveren et detaljert prosjekt (anlegg og arkitektonisk), for å tillate selskapet, det nøyaktige evaluering samlet arbeid.
Dette beløpet vil bli fast og uforanderlig på kontraktstidspunktet.
I andre tilfelle implementeres et mindre bindende system, bestemt av et separat økonomisk estimat for hver kategori (utgravninger, armert betong, skillevegger, overflater, etc.).
Med denne løsningen vil individuelle mengder og dermed arbeidskostnadene variere i henhold til de ulike behovene (teknisk og funksjonell), men med alle de grenser som er beskrevet nedenfor.

avtaler mellom kunden og selskapet

Det er tydelig at den betydelige forskjellen mellom de to kontraktsforholdene ligger i det aktuelle tilstand av arbeidet utelukkes i kroppen og i eventuell variasjon (delvis eller vesentlig) av en eller flere mengder jobbkategorier, som bestemmer en endring i den økonomiske situasjonen og den tilhørende vederlaget for tilbudet.
For disse tilfellene gjør uttalelsene fra Observatoriet for offentlige arbeider, som implementert i privatlivet, to viktige forhold som er uunnværlige: gjennomførbar av prosjektet (struktur, arkitektonisk og anleggsteknikk), og profesjonalitet Selskapet i utarbeidelsen av tilbudet.
Til dette aspektet kan vi legge til en annen vurdering som angår muligheten for en reforhandling av kontraktsforholdet etter betydelige endringer.
Alt som forblir utenfor denne situasjonen, er identifisert som et grunnleggende tvistelement.
Selv for tildeling av arbeid til størrelse, er det noen grenser konseptuelle.
Faktisk, i formuleringen av tilbudet, er det tilrådelig å angi metodene som skal brukes til regnskapsføring av arbeidene (tom måling for full, uten hull osv.), Samt å inkludere alle tilknyttede kostnader (lim, mørtel, sikkerhetsavgifter), etc.), selv om ikke spesifisert, nødvendig for korrekt utførelse av arbeidene.

kontroll over utførelsen av arbeidene

Denne siste faktoren er grunnleggende fordi selskapet må evaluere hver enkelt arbeidsgruppe fra et teknisk synspunkt, stille spørsmål om gjennomføring av inngrepet, og uten å be om prisjusteringer etter signering av kontrakten.
Endelig anses det som viktig å angi et annet aspekt vedrørende endring av mengdene av de enkelte typer.
For bedre å forstå dette emnet, er et eksempel sitert praktisk.
Ved utarbeidelsen av tilbudet, etter en konkurransedyktig begrunnelse, kan selskapet bestemme seg for å anvende en moderat pris på kategorien av små forsterkede sementer.
Vel, hvis mengden betong øker dramatisk under bygging, kan den generelle økonomiske effekten til samme pris ikke være lønnsom og skape derfor økonomisk skade på selskapet.

Derfor, selv i dette tilfellet og over en viss terskel, er det uunnværlig reforhandle i økonomisk henseende disse variasjonene.
I konklusjonen av denne korte diskusjonen legger vi vekt på muligheten for større oppmerksomhet til disse kontraktsmessige problemene, for å unngå tvister som kan kompromittere arbeidets naturlige utvikling og regelmessighet.



Video: Solar Plexus healing meditation: BOOST SELF ESTEEM, confidence & motivation