Demontering fra det sentrale termiske anlegget

Et argument i villaen er kostnaden knyttet til det termiske anlegget av condominiums som har utført separasjonen fra det sentraliserte anlegget.

Demontering fra det sentrale termiske anlegget

Condominium møte

En av de mest diskuterte argumentene i condominium-samlingen er fordelingen av utgifter knyttet til det termiske anlegget av condominiums som har utført separasjonen fra det sentraliserte anlegget for ü benytte seg av en selvstendig plante.
Det er godt ü püpeke at lovene som gjelder om emnet krever bruk av sentraliserte systemer for oppvarming og for ü møte det voksende behovet for ü inneholde energiforbruk pü bygninger.
Faktisk, condominiums som ønsker ü skape et autonomt system ved ü koble fra sentralisert, mü beskrive ürsakene til en teknisk rapport.

Hva Civil Code sier om emnet

L 'Artikkel 1104 i den borgerlige lovboken erklÌrer følgende: Hver deltaker mü bidra med de utgifter som er nødvendige for bevaring og nytelse av det vanlige og i de utgiftene som flertallet bestemmer, uten at det berører retten til ü frigjøre seg fra avvisningen av hans rett.

Codice Civile (Foto ing. Granato)


Det siste avsnittet i artikkel 1104 utløser ofte diskusjoner i villaenes samlinger om deltakelse i utgifter knyttet tilvanlig termisk system, spesielt av condominiums som har valgt ü skape et autonomt system uavhengig i alle henseender fra den sentraliserte.
Men i sivilloven er det i andre artikler at boligen under ingen omstendigheter kan unnslippe de utgifter som er nødvendige for bevaring av det felles, mens han avstür fra sine rettigheter, i dette tilfellet faller sammen med bruken av anlegget og kraftverket vanlig termisk.
Hvert boligeiendom er derfor forpliktet til ü betale de nødvendige utgifter for ü opprettholde et felles gode, i forhold til aksjene.
Pü samme müte, som nevnt flere ganger ved flere dommer fra Høyesterett, i tilfelle av dürlig varmeforsyning pü grunn av funksjonsfeil i det felles anlegget, kan hver villa, med en rettslig etterforskning, bruke en kompensasjon for skadet Denne kompensasjonen mü ogsü dekke eventuelle utgifter og uforutsette for ü møte feilen i sentralanlegget.

Utslipp av røyk og gassforsyning for det frittliggende systemet

Gjort løsrivelse fra det sentrale anlegget og vedvarende utgifter for vedlikehold av det sentrale anlegget, er condominiumet, termisk uavhengig, unntatt fra utgiftene knyttet til bruken av anlegget.

avtrekkshette


Utstøting av røyk av en autonom kjele er et viktig teknisk aspekt som skal tas vare pü for realisering av a uavhengig termisk system, i et condominium bygning, etter adskillelsen fra det sentrale anlegget.
Faktisk mü hver villa som har et uavhengig oppvarmingssystem, i samsvar med lovene, implementere systemet for røykavhending av sin egen kjele, for ü slippe dem ut pü taket.
Det som nettopp er beskrevet, er enkelt ü implementere, teknisk og ogsü økonomisk, for boligbygg som ligger like under taket eller under taket av bygningen; For boliger med leiligheter som ikke er i toppetasjen, kan realiseringen av et røykgassutslipp fra takkoker, samt en betydelig økonomisk vekt, vÌre teknisk vanskelig pü grunn av høye høyder og mulige passasjer i eiendom med andre condominiums.
Til slutt, en situasjon som ligner pü eksosgasser Det kan presenteres for gassforsyningsrørene til kjelen til det autonome systemet.
I noen tilfeller kan det faktisk ikke vÌre mulig ü mate det uavhengig kjele med et rør avledet fra gassrørene som mater de forskjellige kjøkkenene i condominiumet; Spesielt kan dette skje nür kjelen er pü motsatt side av leiligheten fra kjøkkenet.
I dette tilfellet er condominiums med leilighet plassert pü en av nÌrbilde av bygningen kan tilrettelegges ved bygging av en uavhengig gassrørledning, og mü legge en liten mengde rør i forhold til de med leiligheter pü de øverste etasjene.



Video: GLAVA Isolering av kanaler