Beregning av vilkårene for presentasjonen av condominium statement

Boligoppklaringen er dokumentet som regiss√łren rapporterer om i forrige ledelses√•r. Hvordan beregne vilk√•rene for presentasjon av loven?

Beregning av vilkårene for presentasjonen av condominium statement

Condominium rapport

oppstilling

den rapporten, sier ordet selv, er dokumentet som personen som utarbeider rapporter om en bestemt begivenhet, spesielt de utgifter som er gjort.
I villaomr√•det er utsagnet det dokumentet gjennom hvilket administratoren rapporterer til forsamlingen av ledelsen av strukturen og ber derfor om godkjenning av det samme som p√• det tidspunkt formelt blir aksjon√¶rm√łte.
F√łr ikrafttredelsen av lov n. 220/2012, den s√•kalte condominium reformsivil loven sa ikke noe om hvordan man skal utarbeide condominium-setningen slik at det var opp til rettssaken √• spesifisere at den ikke m√•tte f√łlge de strenge skjemaene som er angitt for selskapsregnskapet, men at det var n√łdvendig at det var gjennomsiktig og forst√•elig (jfr. Criminal Court 23. januar 2007 nr. 1405).
L 'kunst. 1130encore kommersiell kode., som for tiden gjelder, angir at uttalelsen består av:
a) av registrer regnskap;
b) av sammendrag finans;
c) av notat Illustrasjons.
I utgangspunktet m√• administratoren med uttalelsen utarbeidet etter lovgivningsmessige indikasjoner gi en oversikt over √•rlig ledelse (regnskapsregisteret er et dokument som refererer til de enkelte √•rene av ledelsen, se artikkel 1130, punkt 7 i sivilloven) av samlet √łkonomisk situasjon av laget (dette er sammendraget som derfor ogs√• kan dekke flere √•r) med en notat det forklarer alt.

Vilkår for innlevering av rapporten

F√łr ikrafttredelsen av condominium reformen, fastsatte loven bare at ved utgangen av forvaltnings√•ret m√•tte administratoren gj√łre regnskapet for sitt arbeid (kunst. 1130, annet ledd, c.c. gammel formulering) og at hvis han ikke gjorde det i to √•r, kunne han bli gjenstand for det tilbakekall ogs√• av rettsmyndigheten (kunst. 1129, f√łrste ledd, c.c. gammel formulering).
Loven n. 220/2012 har vesentlig endret kortene p√• bordet. I f√łlge art. 1130 n. 10 c.c, faktisk, regiss√łren er p√•lagt √• gj√łre regnskapet av sin ledelse ved √• ringe m√łtet h√łyst innen hundre og √•tti dager.

Condominium rapport

N√łyaktig den nettopp sitert artikkelen sier at administratoren m√• utarbeide den √•rlige condominiumerkl√¶ringen av ledelsen og innkalle forsamlingen for godkjenning innen hundre og √•tti dager.
Du har lest godt og vi har ikke avkortet setningen. Innen ett hundre og √•tti dager fra hvilket √łyeblikk?
Det virker rart, men loven sier ingenting om det: en detalj med liten betydning, som vi ser, f√łrer allerede til noen s√łknad problem.
La oss starte med dataene, etter v√•r mening, selvf√łlgelig. De hundre og √•tti dager av hvilke kunsten. 1130 n. 10 c.c. de m√• telles fra referansedatoens sluttdato. La oss se hvorfor.
Administratoren, sier loven, varer en √•r. Han, i henhold til kunst. 1130 og i alle tilfeller av regler om mandat (artikkel 1713 c.c.), m√• ved slutten av denne tidsperioden gj√łre ledelseskontoen.
Anta at ledelsen går fra 1. januar til 31. desember; antar derfor at det siste regnskapsåret åpnet 1. januar 2014 og avsluttet 31. desember 2014.
I denne sammenheng administratoren han må samle forsamlingen for diskusjonen om rapporten innen ett hundre og åtti dager fra 31. desember 2014, dvs. innen 30. juni 2015.
Mind du: Samlingen m√• innkalles innen den dato. Dette betyr at det ogs√• kan holdes senere. Den n√łdvendige oppfyllelsen er derfor samtalen og ikke oppfyllelsen.
Den foreslo Det ser ut til √• v√¶re den mest logiske l√łsningen i forhold til den samlede lovgivningsmessige konteksten: en ledelsesperiode er lukket med hensyn til den. Jeg beregner vilk√•rene der jeg m√• ta hensyn til det.
Dette er ikke tilfelle for domstolen i Udinei det minste er det ikke slik i henhold til et dekret fra dette domstolskontoret.
I dette tilfellet ans√• saksbehandlingen det n√łdvendig tilbakekalle villaen administrator som det ikke har gjort regnskapet for ledelsen innen hundre og √•tti dager etter godkjenningen av den siste rapporten (slik Trib. Udine 25. mars 2014). Hvordan er det mulig? Ahinoi i dekretet er sagt det!
I bestemmelsens ordlyd leser vi flere ganger det Beregningen av begrepet hundre og √•tti dager Det m√• gj√łres med henvisning til den sist godkjente utsagnet.
Dette er, if√łlge forfatterens mening, av en feil som det er umulig √• rapportere √•rlig ledelse f√łr dens naturlige utl√łp. La oss forklare det bedre.
Anta det i januar 2015 regiss√łren oppfordrer aksjon√¶rm√łtet til √• godkjenne rapporten fra 2014. If√łlge utredningsdomstolen skal 2015-rapporten godkjennes innen utgangen av juni 2015, med forbehold om tilbakekalling av direkt√łren.
Men hvordan er det mulig? Det er umulig og faktisk, i forfatterens mening, dekretet er alldeles forkastelig.
Selvf√łlgelig, hvis lovgiveren hadde spesifisert,kunst. 1130 n. 10 c.c.. hvordan √• beregne begrepet hundre og √•tti dager ved √• ikke forlate den setningen, ville denne noe opprinnelige l√łsningen aldri blitt vedtatt. Kanskje!



Video: