Kjøper et hus i ekteskap og juridisk fellesskap av varer

Hvis ektefeller velger lovlig nattverd, huser, kjøpt sammen eller ikke etter ekteskap, inn igjen fellesskap, med mindre det er en personlig ressurs.

Kjøper et hus i ekteskap og juridisk fellesskap av varer

Kommunion og separasjon av eiendeler

bytte av ringer

Som kjent, ekteskapsregime det kan bestå i nattverd (v. Artikler. 177 og ss. kommersiell kode.) eller i separasjon av eiendeler (v. Artikler. 215 og ss. kommersiell kode.) eller i det konvensjonelle blandede regime (se Artikler. 210 og ss. kommersiell kode.); i mangel av en annen avtale er fellesskapet i kraft. For fullstendig skyld, la oss legge til at ektefellene kan danne et fondsfond, tildele noen eiendeler for å møte familiens behov (v. Artikler. 167 og ss. kommersiell kode.).
Hva vi må forstå for nattverd? I enkle ord, valget av dette regimet innebærer at de fleste kjøp av ekteskap, med unntak av de som er knyttet til personlig eiendom, blir en del av fellesskapet og dermed gjennomgår en spesiell og enhetlig regulering (v. Artikler. 177 og ss. kommersiell kode.).
Gitt denne premissen, hvordan er det gode til hus innenfor kommunionsregimet?
Huset er utvilsomt grunnlaget, åndelig og materiell, der fremtidens familie skal bygges, være stedet der alle familier vil bo sammen.
Til nesen, la oss si, huset bør gå tilbake til nattverd. Og faktisk er det så, men ikke alltid. La oss se først da i hvilke hypoteser huset trer å være en del av fellesskapet.

Hus og nattverd

Hvis kjøpt under ekteskap - fra en eller begge deler - Huset blir uten tvil en del av fellesskapet, da det faller innenfor kjøpene samlet eller separat av ektefellene, slik det er gitt avkunst. 177, lett. a), c.c..
Først og fremst noterer vi det mest åpenbare skillet, den tidsmessige forskjellen: det må være om kjøp gjort etter ekteskap, mens de som skjedde før faller inn i personlig eiendom ved uttrykkelig lovbestemmelse (v. kunst. 179 av sivil loven.).
Samfunnet ble utelukket fratiltredelse for arbeidet bygget av enten, eller individuelt, på bakken eid av bare en av de to: i dette tilfellet er derfor ifølge rettspraksis eierskapet av eiendommen bare en av de to, på grunn av den andre en rett til kreditt for gitt bidrag, men ikke eiendommen (v. Cass. SS.UU. n. 651/1996).
I henhold til gjeldende orientering er kredittrettigheter ikke inkludert i fellesskapet.
For eksempel antas det atovernatting tildelt i kooperativet og det offentlige boliger blir de en del av fellesskapet bare ved kjøpstidspunktet. Det som tidligere er betalt, er en kredittrett, som som sådan er bestemt, faller ikke inn i nattverd (v. Cass. n. 16305/2011).

Videre ble det antatt at signeringen av en foreløpig en av bare én av de to refererer kun til den enkelte, siden den foreløpige kontrakten ikke overfører varer, men bare skaper plikt til å inngå kontrakt; det faller derfor ikke under hypotesen om kjøp av det gode som refereres tilkunst. 177 av sivil kode og forpliktelsen antas faller bare innenfor den enslige ektefellens juridiske sfære (v. Cass. SS.UU. n. 17952/2007).

valg av eiendeler

I stedet jeg frukt (F.eks. leie, eller landbruksprodukter fra en eiendom eid av den enkelte og / eller begge) inn i fellesskapet (kunst. 177, lett. b), så vel som jeg proveny separat aktivitet av hver av de to (begge hvis ikke konsumert på tidspunktet for oppdagelsen av fellesskapet). Til slutt er det selskaper administrert av begge ektefeller og etablert etter ekteskapet. I tilfelle av selskaper som tilhører en av ektefellene før ekteskap, men forvaltes av begge, gjelder fellesskapet kun overskudd og økninger.

Hjem og personlige varer

Ifølgekunst. 179, c.c.., forbli i stedet personlige varer for det som gjelder her: a) Som allerede nevnt var eiendelene som en av de to var eier eller innehaver av ekte rettsrett (dvs. overflate rettigheter, emphyteusis, bruksrett, bruk, boligen og førsteklasses easements) første av ekteskapet; b) varene mottatt av den enkelte etter ekteskapet som følge av donasjon eller suksess, når det i frihets- eller viljeakten ikke er spesifisert at de tilskrives fellesskapet; c) eiendelene til strengt personlig bruk av hver ektefelle og tilhørende tilbehør; d) varene som er nødvendige for utøvelsen av yrket, unntatt de som er ment for å drive et selskap som er en del av fellesskapet; e) eiendeler oppnådd ved hjelp av erstatning for erstatning så vel som board refererer til delvis eller totalt tap av arbeidskapasitet; f) eiendelene ervervet med prisen på overføring av personlige eiendeler eller deres utveksling, forutsatt at dette er angitt i kjøpsaksjonen.
I forhold til huset er det også godt å huske på at kjøpet av fast eiendom, (men også noen flyttbare varer som reklamen med transkripsjon er påkrevet, angitt i artikkel 2683 i lov om borgerlig lov), som i hovedsak er skip og flyter, fly, motorvogner) som er gjort etter ekteskapet, er unntatt fra nattverd, hvis denne ekskluderingen kommer fra kjøpsdokumentet og hvis den andre ektefellen også tilhørte gjerningen. Utelukkelse kan bare skje for de angitte grunnene til bokstavene c, d og f. 179, c.c..



Video: Jesus & Republicans, LGBT, & Whitney Houston Death In Context (The Point)