Montering av delvise villa

Samlingen er deliberative organet av condominiumet, bestående av alle medeiere av bygningen, det kan ikke overveie, hvis det ikke vet at alle condominiums...

Montering av delvise villa

Assembly

Samlingen eroverlegende organ av condominium strukturen.
Den er sammensatt av alle medeiere av eiendomsmeglingene ligger i bygningen.
If√łlgekunst. 1136, sjette ledd, c. Forsamlingen kan ikke overveie, hvis den ikke vet at alle condominiums er invitert til m√łtet.

Hvis du gjorde enmontering uten riktig √• ringe et condominiumeller har utelatt √• oppfordre det, b√łr overveksten vedtatt ved denne anledningen betraktes som ugyldig (blant andre Cass. SS.UU. n. 4806/05) og kan derfor utfordres p√• den m√•te og i de vilk√•r som er omtalt ikunst. 1137 c.c..
Det kan også skje at boligen er strukturert på en slik måte at Ikke alle ting er felles for alle medeiere.
Dette er tilfellet angitt avkunst. 1123 tredje ledd c. i henhold til hvilke hvis en bygning har flere trapper, g√•rdsplasser, belterplater, verk eller planter som er ment for √• betjene en del av hele bygningen, b√¶res utgifter knyttet til vedlikeholdet av gruppen av condominiums som trekker verkt√łyet.
Retsvitenskapen har innrammet denne typen bygning i kategorien av S√ÖKALTE delvis condominium.
I utgangspunktet forteller de oss ved flere anledninger H√łyesterett og dommere av fortjeneste, Forutsetningene for tildeling av felles eierskap til fordel for alle deltakere g√•r tapt hvis ting, fasiliteter og tjenester til felles bruk, for objektivt materiale og funksjonelle egenskaper, er beregnet til bruk eller til tjeneste for bare en del eller Noen deler av bygningen.
Dette prinsippet, som husker begrepet delvise condominium, finner sin logiske og juridiske rot i kunst. 1123 c.c. som disponerer i forhold til å dele kostnadene for bevaring av den felles eiendommen, identifiserer innehaveren av varetekten fra hvis overtredelse nedfaller ansvaret i henhold til kunst. 2051 c.c.
(Så vel Trib. Rome 9. juli 2009 n. 14530).
Ikke bare derfor en partiskhet for bidraget til utgifter, men også eiendom og ansvar båret av de eneste condominiums hvilke ting faktisk tjener.

Assembly


Denne avklaringen f√łrer med rette til √• sp√łrre: Hvis noen ting ikke eies av alle, men bare av noen condominiums, beslutninger for deres ledelse (bevaring, vedlikehold og innovasjoner) m√• tas av alle medeiere eller bare de som faktisk er ber√łrt?
den mer logisk svar privilegier denne siste l√łsningen.
S'ipotizzi at Tizio er eier i Alfa-condominiumet av en eiendomsenhet som ligger på A-skalaen, og at Caius, Sempronius, Mevio og andre condominiums bor i samme bygning, men på B-skalaen.
Anta at gudene trengs internt vedlikeholdsarbeid av den eneste B-skalaen.
Det er helt normalt at Tizio ikke har noen interesse i bestemme p√• disse jobbene og derfor b√łr det ikke bli invitert til denne forsamlingen, som nettopp fordi forholdet til en enkelt del av bygningen vil gi navnet til delvis sammenstilling.
Av samme oppfatning av H√łyesterett av cassation √• si hvorav mange og tydelige er de operative konsekvensene av den delvise villaen.
Den forskjellige eierskrivelsen medf√łrer betydelige konsekvenser for forvaltningen og allokering av utgifter. [...]. Spesielt er det ingen rett til √• delta i m√łtet, derfor er sammensetningen av h√łgskolen og majoritetene endret i forhold til eierskapet til de fellesdelene at oppl√łsningen er objektet og ikke oppst√•r plikt til √• bidra til utgiftene
(Så vel Cass. 27. september 1994 n. 7885).
Det er vanlig √• finne i condominium regler, av de n√łyaktige indikasjonene ang√•ende m√•ter √• innkalle og kompetanse til de s√•kalte partielle forsamlinger.



Video: Pacific Rim Uprising