Leilighet i nattverd, hvem skal innkalle i forsamlingen?

En leilighet i fellesskap, som ligger i et condominium, gir alle medeierne rett til å motta innkallingen til møtet?

Leilighet i nattverd, hvem skal innkalle i forsamlingen?

Appartamento

Sameiet i bygninger, fra ledelsens synspunkt, er en kollektiv organisasjon hvis formål er å ta vare på bevaring og bruk av de felles deler av bygningen. Medlemmer organer til dette er de: a)administrator, obligatorisk tall hvis det er mer enn fire deltakere (kunst. 1129 c.c..); b)sammenstilling, en ufeilbarlig kropp selv om condominiumet består av bare to deltakere. Samlingen må delta alle condominiums; Med denne termen har vi tenkt å henvise til eiere av eiendomsmeglingene og til innehavere av andre virkelige rettigheter på det samme (f.eks. bruksrett). Leietaker er ikke kondomino men det må delta i svært spesifikke tilfeller identifisert ved loven (se lov nr. 392/78). Sivil koden, spesielt den nest siste artikkel. 1136 c.c.., forklarer at forsamlingen ikke kan avgjøre om det ikke skjer at alle condominiums har blitt regelmessig invitert. den Kassationsretten har ratifisert det Unnlatelsen av å underrette, til noen av condominiums, om innkallingen av condominium samlingen innebærer ikke ugyldighet, men uoppblåsbarheten av condominium oppløsning, som hvis ikke utfordret innen tretti dager periode fastsatt av art. 1137, 3. ledd, c.c. - decurrent for condominiums fraværende fra kommunikasjonen og for de uoverensstemmende condominiums fra godkjenning - det er gyldig og effektiv mot alle deltakerne i sameiet (Cass. SS.UU. 7. mars 2005 n. 4806). Når det er sagt, å gå inn i detaljer i emnet i denne artikkelen, det er nyttig å spørre: Hva skjer hvis leiligheten i condominium er også i nattverd? Tenk, for klarhet, av den klassiske hypotesen: Husets hus i fellesskap mellom ektefeller. Ifølge andre ledd i kunsten. 67 tilgjengelig att. kommersiell kode. Hvis et gulv eller en del av bygningsgulvet tilhører uendret eiendom til mer enn én person, har de rett til bare en representant i forsamlingen, som er utpekt av medeierne som er involvert; Mangler presidenten trekker ved å tegne mye. Hva skjer hvis en av de to medeierne ikke er innkalt? Tenk på altinnkalling varsel rettet bare til Tizia og ikke også til Caio, en annen eier.

Appartamento2

I følge det han forteller oss en nylig avgjørelse fra domstolen i Monza ingenting skal skje: kortfattet skal overlegget anses som fullt gyldig og effektiv. Det betingede er et must siden vi snakker basert på rettslige avgjørelser. I ovennevnte uttalelse, om saken om to medeiere, ikke samboende, klageren appellerte han spesifiserte at han måtte Forutsatt, til det er påvist, i de uspesifiserte artene, at moren, på grunn av de nære familiebanden, selv om de er familiemedlemmer som ikke er samboende, har informert dem om møtet og, ved delegering av deltakelsen (Mr. ) handlet også på vegne av det samme og med deres implisitte samtykke (se boks 1830/2000, hvorefter for å formidle samtalen mellom medeiere og tildeling av representasjonsstyrke, er det ikke nødvendig med noen formelle formaliteter, forutsatt at eksisterende inntil bevis for det motsatte, bæres av det tiltalende condominiumet) (Trib. Monza 12. mars 2012). kort sagt hvis samtalen blir sendt kun til kona og ektemannen er samboende, det er vanskelig å bevise at han ikke visste om møtet.



Video: Dragnet: Big Cab / Big Slip / Big Try / Big Little Mother