Leilighet i nattverd eller med arvinger og condominium møte

Møtet kan ikke bestemme om det ikke ser ut til at alle condominiums har blitt regelmessig kalt, faktisk leilighetene i nattverd har rett, la oss se hva...

Leilighet i nattverd eller med arvinger og condominium møte

Appartamento in comunione

Møtet kan ikke avgjøre om det ikke ser ut til at alle condominiums har blitt regelmessig innkalt (kunst. 1136, sjette ledd, c.).
Hva skjer for dem eiendomsenheter som tilhører mer enn én person?
Saken er alt annet enn sjeldent; bare tenk pĂĄ leilighetene falt i en arv eller til de som er i samfunnet av varer.
Spørsmålet er ikke likegyldig for formålene med sammensetning av forsamlingen.

I samsvar med første ledd ikunst. 67 tilgjengelig att. kommersiell kodefaktisk, Hvis et gulv eller en del av bygningsgulvet tilhører uendret eiendom til mer enn én person, har de rett til bare en representant i forsamlingen, som er utpekt av medeierne som er involvert; Mangler presidenten trekker ved å tegne mye.
NĂĄr det er sagt, forklarer loven ikke ett aspekt:
Det er obligatorisk ĂĄ sende varselet til alle medeiere av eiendomsmegling eller er det tilstrekkelig ĂĄ advare en av dem for alle?
Til spørsmålet han har besvart rettssaken både merit og legitimitet.
Den siste i orden av tiden er en dom av Bari.
Ifølge i dommere på kontoret Artikkelen. 67 av disp. Att. Torsk. Civ. - hvem bestemmer at dersom et gulv eller en del av bygningsgulvet tilhører uendret eiendom til mer enn én person, har de rett til kun én representant - tillater ikke innkalling av bare en av medeierne som ikke er delt, er det nødvendig at de alle blir advart for å indikere hvilken av dem som vil representere dem i forsamlingen (se kassasjedisponering nr. 7630 av 28.07.90).Videre skal det påpekes at bevis på gyldig innkalling til en av eierne for utelukkende formål er tilstrekkelig med det formål å legge til rette for innkallingen, forutsatt at det foreligger omstendigheter som å antyde at sistnevnte har informert de andre medeierne om samme innkalling (Så vel Trib. Bari 1. juli 2010 n. 2422).

Appartamento in comunione e assemblea condominiale


Så hvis Tizio og Caia er gift og samboere Konklusjonen om innkalling bør anses å være vanlig, og nevner bare navnet på en av de to ektefellene.
Saken er forskjellig nĂĄr det gjelder medeiere som ikke samholder seg:
Under slike omstendigheter vil forsiktighet kreve sending av så mange meldinger til residensene til hver av de interesserte; Tvert imot kan oppløsningen bli utfordret for ikke å ringe en av de interesserte parter.
Til slutt er det godt å huske, at underlåtenhet til å underrette, til noen av condominiums, om innkallingen til condominium møtet [...] innebærer uoppklarbarheten av condominium resolusjonen, som hvis ikke utfordret innen den tretti-dagers fristen fastsatt i art. 1137, 3. ledd, c.c. - decurrent for condominiums fraværende fra kommunikasjonen og for de uoverensstemmende condominiums fra godkjenning - det er gyldig og effektiv mot alle deltakerne i sameiet (Cass. SS.UU. n. 4806/05).



Video: The Drop