Adverse besittelse

Rett til eiendom over en eiendom, så vel som andre virkelige rettigheter til glede, som for eksempel tjenstlighet, kan bli anskaffet for uskapjon, det vil si som en konsekvens av den langvarige og ubestridte besittelse av et gitt godt i tide.

Adverse besittelse

Bivirkningen regulerer jeg ulike m√•ter √• kj√łpe eiendommen p√•.

Adverse besittelse

Den mest ber√łmte er absolutt det av salget, men som det samme eiendommen til en god kan kj√łpes selv annerledes.

Blant de forskjellige modaliteter er det en spesielt som ofte refererer til: u√łnskede besittelse.

L 'kunst. 1158 c.c. lyder:

Eierskap av eiendomsmegling og andre virkelige rettigheter til nytelse på samme eiendeler er ervervet på grunn av fortsatt besittelse i tjue år.

Usucapion er i hovedsak en bestemt m√•te √• kj√łpe eiendommen p√• som modnes for √• ha eid, fredelig og uforstyrret m√•te, en fast eiendom for en viss periode.

F√łr du fortsetter med evalueringen av m√•tene og tidspunktene for kj√łpet Det er nyttig √• spesifisere hva som menes, lovlig, ved besittelse.

If√łlgekunst. 1140 c.c.

Besittelse er makten over det som manifesterer seg i en aktivitet som svarer til ut√łvelsen av eiendom eller annen reell rett.

Du kan eie direkte eller gjennom en annen person, som har besittelsen av saken.

Adverse besittelse

en Eksempelet vil klargj√łre konseptet: En person som leier en eiendomsmegling vil alltid bli ansett som en innehaver og aldri en besitter.

Dette betyr at lagre Egnede handlinger for å endre besittelsen i besittelse (kunst. 1141 c.c.), vil han aldri kunne bruke den leide eiendommen.

I prinsippet sett og vurdert det besittelse kan ikke v√¶re hemmelig, men tvert imot m√• v√¶re eksplisitt, konklusjonen, som ved f√łrste √łyekast skal gj√łres, er at det er vanskelig √• kunne bruke noe.

P√• den annen side, trivielt, er det √• tenke: hvem, og ikke som en h√łflighet, ville tillate oss √• leve uforstyrret, uten kontrakt og uten klager s√• lenge i en av hans leiligheter.

Hvis du skifter oppmerksomhet til annen type eiendomMen situasjonen endres.

Tenk på de tilfellene der siden det er bestemte grenser på dem, er det ikke noe nyttig element å tillate en umiddelbar oppfatning.

I disse tilfellene Den langvarige og ubestridte bruken av en del av andres eiendom kan f√łre til kj√łp for usucapione av en tjeneste eller kanskje direkte av eiendommen.

Det er da klart at i slike tilfeller Det er bare oppmerksomhet og presis kunnskap om grenser for eierskap som gj√łr det mulig √• hindre at det er eget gode √• bli brukt av andre.

L 'kunst. 1159 c.c. disiplin en spesiell hypotese av usucapione, s√•kalt forkortet, karakterisert ved at besittelsen av usucapente begynner p√• grunnlag av en tittel som ikke er gyldig, men abstrakt egnet til √• overf√łre eierskap.

Recitér norm:

Den som kj√łper en eiendom i god tro fra de som ikke eier en eiendom, p√• grunn av en tittel som er egnet for overf√łring av eierskap og som er blitt rettskrevet, benytter seg av det til hans fordel ved utl√łpet av ti √•r fra transkripsjonsdatoen.

Adverse besittelse

Den samme bestemmelsen gjelder ved kj√łp av de andre virkelige rettighetene til nytelse over en eiendom.

Hvordan handle for √• f√• anerkjennelsen av kj√łpet for usucapione?

Det er klart at, unntatt i tilfelle frivillig anerkjennelse av denne hendelsen er den eneste l√łsningen det til rettslig vei som f√łrer til utstedelse av en setning (som skal registreres i det offentlige eiendomsregister) som fastsl√•r usucapione og erkl√¶rer kj√łp av eiendommen i den kapasiteten til fordel for s√łkeren.


adv. Alessandro Gallucci



Video: SCP-1875 Antique Chess Computer | euclid class | Computer / Game / mind affecting SCP