Condominium administrator, opplæring og opplæringskurs

Den første og periodiske opplæringen for condominium administratorer tillater å ta på ledelsesoppgaver: kurs krav og konsekvenser.

Condominium administrator, opplæring og opplæringskurs

Opplæringsforpliktelser til condominium administrator

L 'kunst. 71-encore av bestemmelsene i implementering av sivilkodeksen indikerer en rekke krav som nødvendigvis må besittes - med mindre klart identifiserte unntak - hvis du vil påta deg stillinger av condominium administrasjon.
Dette er krav til integritet (f.eks. ikke bli protestert) skole (forpliktelse til å ha oppnådd videregående diplom på andre grad) og av trening.
Med hensyn til sistnevnte angir bokstav g) i første ledd i denne forordning at for å ta på seg oppgaver må man ha deltatt i en første opplæringskurs og utføre aktiviteter av periodisk trening om condominium administrasjon.

Administrativ trening


de unntaket til skole og opplæringskrav:
a) de styremedlemmer valgt blant condominiums (i interne administratorer);
b) de som pr minst et år i de siste tre årene før kunstens ikrafttredelse 71-bis bruk. att. cc har utøvd aktiviteten til condominium administrator.
For den sistnevnte kategori av emner forpliktelsen til periodisk trening.
Hvordan kan treningsforpliktelsen sies å være oppfylt initial?
Og det med trening tidsskrifter?
Hvilken må være varighet minimum av disse kurs?
Hvem kan beholde dem?
Spørsmål som ikke besvares innen teknikken. 71-encore disp. att. cc I et land, Italia, som lever etter regler - noen ganger overflødig - mangel, denne gangen, ærlig uforståelig.
Gapet er fylt takket være Destinasjon Italia dekret (Lovdekret nr. 145/2013) på grunnlag av hvilket det ble vedtatt ministerdekret n. 140 av 13 august 2014, deretter publisert i den offisielle tidskriften den 24. september.
Tittelen på ministeroppgaven er et tegn på innholdet:

Forskrift om etablering av kriteriene og modaliteter for dannelsen av condominium administratorer og opplæringskurs for condominium administratorer.

Kort sagt, det er denne regelen at du må se om du vil vite hva kravene til kursene for condominium administratorer.
mange bestemmelser, det vil si de som angår organisasjonsfaget, modalitetene til ytelse, lærerpersonalet og emnene på kursene er vanlige, slik at når de er forklart for opplæringsforløpet, må de anses å være gyldige også for opplæring.
den resolusjonDu forstår det ved å lese det, det burde ikke være fri for kritikk og kritiske tolkninger, men for det meste representerte det et godt utgangspunkt for å starte rekkefølgen av en sektor - det å trene condominium administratorer - ofte på grunn av improvisasjon.

Forpliktelse til opplæring

Alle kan organisere et innledende (og periodisk) kurs for condominium administrator. Universitetsinstitusjoner, foreninger, skoler, til og med enkeltstående profesjonelle kontorer (hvor det ikke er forhindret i spesifikke bestemmelser i loven om dem) kan organisere opplæringsaktiviteter i condominiumet. Bestemmelsen av kostnaden Det blir returnert til frimarkedet.
Kurs (av opplæring og opplæring) kan også holdes i telematisk modus, men slutteksamen spesifiserer D.M. n. 140/2014, må finne sted på et sted identifisert av vitenskapsjefen (hvem er denne figuren du vil se snart).

Administratoroppdatering


Det som betyr noe for lovgiver Det er ikke hvem som organiserer, men hvordan.
Som for opplæringskurs, kunsten. 5, første ledd av dm. i spørsmålet angir det samme:
a) finne sted på grunnlag av et program utarbeidet av vitenskapelig leder;
b) ha en varighet på minst 72 timer;
c) En tredjedel av den faktiske varigheten av kurset må holdes på grunnlag av moduler som sørger for praktiske øvelser.
Hvem er vitenskapelig leder? Det er en figur valgt av arrangøren av kurset mellom:
- lærere i juridiske, tekniske eller økonomiske fag (midlertidig universitetsforsker eller fast entreprenør, første eller andre nivå professorer, videregående skole lærer);
- advokater;
- øvrighets;
- fagfolk av det tekniske området.
Alle disse fagene, som også kan bli pensjonert, må ha presise krav til integritet (artikkel 3 i lovdekret nr. 140 av 2014) og profesjonalitet (dvs. å ha bevist erfaring i saker av condominium lov eller sikkerhet i bygninger).
i dag det er ingen ministerliste av de vitenskapelige ledere (som for eksempel skjer for mediatorer), slik at evalueringen av den profesjonelle profilen skal vurderes overført til kursets arrangør.

Administrativ eksamen


Den vitenskapelige lederen bekrefter i sin tur kompetansen til trenerne, som må ha samme krav til integritet og profesjonalitet, og kan velges fra:
- nyutdannede også for det treårige kurset;
- aktivert til fri yrke;
- lærere i juridiske, tekniske og økonomiske saker ved anerkjente offentlige eller private universiteter, institutter og skoler;
- lærere som har jobbet minst to publikasjoner om condominium lov o byggesikkerhet, med internasjonal identifikasjonskode (ISBN);
- de som allerede har utført aktiviteter av trening i feltet av condominium lov eller sikkerhet av bygninger i kurs som varer minst 40 timer hver, i minst seks påfølgende år før datoen for ikrafttredelsen av d. n. 140/2014.
Gitt at figuren av vitenskapelig leder det faller nesten aldri sammen med kursets arrangør, etter skribentens oppfatning, må det betraktes som mulig, i stedet tilfeldigheten av rollen som vitenskapelig leder med den som trener, gitt de store kvalifikasjonene som kreves til den første.
Kursene må fokusere på emner av interesse for condominium administrator.
En liste over disse fagene er gitt av kunst. 5, tredje ledd av dm. n. 140 av 2014.
På slutten av kurset er det en undersøkelse i skriftlig eller muntlig eller kombinert form; evalueringen henvises til arrangørene og overskridelsen er sertifisert av vitenskapelig leder.
På denne måten er de første betingelsene for å oppfylle opplæringsforpliktelsene som er nødvendige for å påta seg oppgaver condominium administrasjon.
Har ikke deltatt og passert en første opplæringskurs innebærer ugyldigheten av avtaleoppløsningen. Heller ikke muligheten for å handle for rettslig tilbakekallelse kan utelukkes, selv om tidligere rettspraksis på dette punktet ikke er funnet.

Forpliktelse til periodisk trening

En annen nødvendig forutsetning for å fortsette med den aktuelle aktiviteten er frekvenspå årsbasis av kursene i periodisk trening.
den periodiske kurs må ha en minimumsvarighet på femten timer på de samme fagene som ved opplæring, med hensyn til utviklingen av lovgivningen, rettspraksis og løsningen av teoretisk-praktiske saker (artikkel 5 annet ledd d./nr. 140/2014).
Som for kadens avtreningsforpliktelse Det følger livrente beregnet etter ikrafttredelsen av ministerdekretet, dvs. 9. oktober 2014 - 9. oktober 2015 og etter, ikke kalenderåret.
Som for jeg opplæringskurs Selv om han ikke har deltatt og bestått et opplæringsopplæring, innebærer nulliteten av avtalen (Court of Padua 24. mars 2017 nr. 818). Heller ikke muligheten for å handle for rettslig tilbakekallelse kan utelukkes, selv om det ikke finnes noen precedenter rettsvitenskapelig på punktet.



Video: The Lego Movie