Regnskap og fakturaer for fradrag 50% og 65%

Når du gjør jobber som kan dra nytte av skattefradrag, er det nyttig å utarbeide separate kontoer og fakturaer for å lette utbetalinger og arkivering.

Regnskap og fakturaer for fradrag 50% og 65%

Hus skattefradrag og regnskap

den regning knyttet til det utførte arbeidet er en av nøkkeldokumentene for tilgang til skattefradrag for bygningsrenoveringer (50%) og for energibesparende (65%).
Derfor er det viktig å etablere det riktig for ikke å påføre det uheldige tapet av skattefordelen.

Ikke-akkumulerbarhet av skattefradrag

Før du forstår hvordan du organiserer regnskapet på tidspunktet for utførelsen av arbeidene og de resulterende fakturaene, er det viktig å huske at fradrag for byggeoppussingsarbeid (50%) det kan ikke kombineres med skattestøtten for de samme tiltakene for å spare energi (65%).
Derfor, i tilfelle hvor operasjonen utføres, faller både i insentiver for energibesparelser og i de for å bygge opp renoveringer, vil skattebetaleren derfor kun kunne bruke en eller annen skattefordel for de samme utgiftene.

Organisering av funksjonell regnskap for fakturaer

I tilfelle at intervensjonen utføres helt i en av skattefordelene, vil styringen av fakturaene være veldig enkel. En eller flere fakturaer vil bli utstedt, som alle vil bli brukt til å få tilgang til skattefordeler.

Regnskap og hjemmefradragsfakturaer


På den annen side, når arbeidene som utføres, faller for en del i skattefradrag for oppussing av bygninger, for en andre del i energibesparende og for den gjenstående delen de ikke kan dra nytte av fradrag, blir situasjonen mer komplisert.
Det blir en god vane da separat regnskap av arbeidet, for å få et tydelig skille mellom de elementene som kan eller ikke kan inkluderes i skattefradrag.
La oss gjøre en eksempel. La oss tenke oss å renovere et eksisterende hus, selv om det gjør en liten ekspansjon. I denne situasjonen er det sannsynlig at enkelte arbeider (for eksempel bytte av vinduer eller kjele) kan inkluderes i skattefradrag for energibesparende, mens andre (som gjenoppbygging av det elektriske systemet eller riving av partisjoner, etc.) dra nytte av fradrag for å bygge renoveringer og til slutt vil ekspansjonsarbeiderne bli konfigurert som en nybygging og vil derfor ikke være berettiget til fradrag.
I dette tilfellet vil det være tilrådelig å skille arbeidene separat basert på typen av fradrag der de vil falle, for senere å utstede de tilsvarende fakturaene som de ulike fradragene vil bli brukt på, og som igjen vil bli en del av dokumentasjonen som skal arkiveres og utstilt i tilfelle skattekontroller.
Denne måten å organisere regnskapet på er ganske krevende fordi det vil være arbeider som kan henføres til mer enn en av kategoriene identifisert (50%, 65% eller ingen fradrag).

Momspliktig omstrukturering


For eksempel, i det nevnte tilfellet av restrukturering med utvidelse, må spesifikasjonene for plastene tildeles den delen som brukes på eksisterende volum til skattemessig fradrag for oppussing av bygninger, mens for den delen som brukes ved utvidelsen, må det vurderes i kategorien arbeid ikke fradragsberettiget. For gipset må derfor kvadratmeterene for den eksisterende delen og de for utvidelsen identifiseres, slik at en av de to mengdene kan inkluderes i fakturaen for fradrag for bygningsrenovering og den andre på fakturaen for arbeid ikke egenandel.
En regnskap utført på denne måten vil virke ganske komplisert på tidspunktet for skriving, men det vil gjøre utdeling av utgifter for de ulike skattefradragene meget tydelig og dermed lette utbetalinger, arkivering av dokumenter og ikke mindre kontroller fra Byrået. av inntekter.

Utstedelse av fakturaer for skattefradrag

Når arbeidene er utført og de separate regnskapene utarbeides, vil eksekveringsfirmaet utstede differensierte fakturaer i henhold til typen av fradrag de vil bli inkludert i. Det er viktig at fakturaene er registrert til den personen som vil dra nytte av fradraget (eier, bruksrett, leietaker, låner etc.) og hvem vil også foreta betalinger.
Videre ble fra 14. mai 2011 forpliktelsen for selskapet som utførte arbeidet til å indikere kostnadene for arbeidskraft og materialer separat, avskaffet.

Mva på fakturaer

Om levering av tjenester knyttet til ordinært og ekstraordinært vedlikehold, renovering etc. laget på boligbygg, er det et subsidiert regime bestående av anvendelse avMoms redusert til 10%. Artikkel 7 nr. 1 bokstav b) i lov 488/1999 fastsetter det i forhold til inngrepene for gjenvinning av byggepraksis oppnådd på bygninger med utbredt bostedsdestinasjon.
I tilfelle entreprenøren leverer varer såkalte av betydelig verdi, uttrykkelig identifisert ved dekret av 29. desember 1999 (heiser og heiser, inventar, kjeler, videokameraer, klimaanlegg og resirkuleringsutstyr, sanitærutstyr og baderomsutstyr, sikkerhetssystemer), er anvendelsen av merverdiavgift litt annerledes og blir delvis tilrettelagt 10% og i en vanlig del på 22%.
På vesentlige eiendeler brukes fortrinnsrenten på forskjellen mellom verdien av ytelsen til den som utfører arbeidet, betraktet som en helhet og for eiendelene selv.

Kostnader og fakturaer for ekstraordinært vedlikehold


Med sirkulær 15E / 2018 I tillegg spesifiserer Inland Revenue Service at utlåner er pålagt å indikere på fakturaen på en punktlig måte avgiften for ytelsen, inkludert de betydelige varene som leveres og verdien av det samme, og fremhever separat beløpet av skatt tilsvarende 10 % og beløpet er lik 22%.
Når det gjelder vanlig og ekstraordinært vedlikehold, kan 10% fortrinnsavgift ikke brukes på materialer og varer som leveres av en annen part enn den som utfører arbeidet eller til de varer og materialer som er kjøpt direkte av kunden. Det er i stedet mulig i tilfelle hvor inngrepene er konfigurert som restrukturering, konservativ restaurering eller restaurering.
Videre gjelder mva ikke for profesjonelle tjenester for alle typer inngrep (vanlig og ekstraordinært vedlikehold, restrukturering, konservativ restaurering og restaurering), selv om de faller innenfor skattefradrag.



Video: