Ifølge kassasjonen er sprekker og sprekker i gipset en alvorlig mangel på bygningen

Når kan sprekker på gipset være alvorlig? Kasseringen forteller oss med en nylig avgjørelse som identifiserer saker der det er en alvorlig mangel på arbeidet

Ifølge kassasjonen er sprekker og sprekker i gipset en alvorlig mangel på bygningen

Produsentens ansvar for gipsprick

Når på veggene av bygningen tilstedeværelsen av sprengning i gipset er man i nærvær av a seriøs vice av arbeidet, hvis den funnet lesjonen er slik fra kompromiss den funksjonalitet og normal nytelse Property.
Dette er det som ble bekreftet av Court av Høyesterett med den viktige setningen n. 10048/2018.
Historien stammer fra de rettslige tiltakene som ble tatt av et condominium, som etter å ha funnet utallige sprekker i murens gips, hadde saksøktfirma av bygninger og designeren vurderer dem ansvarlig for alvorlige vices Property.
Etter klageinstansens oppfatning kunne ikke sprekkene betraktes som alvorlige mangler, fordi de ikke vedrørte bygningens struktur og ikke satte inn i dens soliditet, stabilitet og holdbarhet. Den eneste relevansen av sprekkene var deres innvirkning fra det dekorative synspunktet. For den delen som var relatert til sprekker i gipset, var forespørselen fra boligen ikke blitt akseptert.
Saken, ankommet til Høyesterett, hadde en annen konsekvens etter de ulike konklusjonene som dommerne hadde gjort om legitimitet.

Gips sprekker og alvorlige laster


Kasseringen gjenkjente sprekkets relevans, fordi de hadde forårsaket hevelse og skadelige infiltrasjoner.
Det var derfor ikke en ubetydelig skade, men a seriøs vice i samsvar med Civil Code, som normal bruk av bygningen, i henhold til sin egen destinasjon. Høyesterett hevdet at selv den sekundære elementer og tilbehør av bygningen, for eksempel impearmealizzazioni, infissi og rivestimenti, utgjør alvorlige feil i henhold til artikkel 1669 i sivilloven, dersom de er til skade for funksjonalitet globalt anses å være eiendommen.
Kassationsretten har understreket det faktum at dekkene påføres bygningen og derfor kan deres rene dekorative funksjon ikke vurderes, da de er rettet mot å forbedre motstanden til bygningen i møte med aggresjon av kjemiske midler. og atmosfærisk. Tilstedeværelsen av sprekker gjør bygningen mer utsatt for infiltrasjon og aggresjon av eksterne elementer.
Til slutt, selv om de kan elimineres med vanlige vedlikeholdsaktiviteter, kan de utgjøre en alvorlig mangel på eiendommen med de normale konsekvensene når det gjelder garantier og ansvar. Mangelen på defekten kan derfor ikke bare knyttes til mangler i strukturelle elementer.



Video: