Avskaffelse av energiselfcertifisering i klasse G

Et utkast til dekret av ministerdekretet etablerer forbud mot å utarbeide selvsertifisering av energiklasse G i kjøp og salg av fast eiendom.

Avskaffelse av energiselfcertifisering i klasse G

Unione Europea

Vi vet at energisertifisering Det er blant dokumentene som eieren av en eiendom må obligatorisk til stede på kontoret til handel: til i dag, i tilfelle av bygninger med dårlig energiytelse, for eksempel de historiske, var det mulig å produsere en enkel egenmelding der eieren erklært l'som tilhører G-klassen, den laveste fra energisynspunktet, og det høye utgiftsnivået for energiledelse av det samme.
Vel, det er sannsynlig at det ikke lenger vil være mulig å utarbeide denne selvsertifiseringen av energi: Forbudet er i en utkast til ministerdekret som vil bli utstedt i de kommende dagene. Men hvordan kom denne plutselige beslutningen? I virkeligheten var bestemmelsen nødvendig for å rette opp overtredelsesprosedyren at Europa-kommisjonen har åpnet opp mot vårt land på grunn av den ufullstendige implementeringen av Direktiv 2002/91 / EF om energieffektivitet i byggingen.

Opphevelse av selvsertifisering i klasse G

Spesielt bestrider Den europeiske unionen nøyaktig muligheten til å tillate eiere av egenskaper med dårlig energiytelse å utarbeide denne erklæringen som vi begrenser oss til å indikere energiklassen G, den laveste, for den aktuelle bygningen og at kostnadene for energistyring av de samme er svært vedvarende.

Certificazione Energetica

Denne prosedyren er i strid med artikkel 7 nr. 1 og 2 i direktiv 2002/91 / EF som lyder: Medlemsstatene skal sørge for at under byggingen, salg eller leie av en bygning, energibesparelsesbeviset blir gjort tilgjengelig for eieren eller at han gjør det tilgjengelig for den potensielle kjøperen eller leietaker, etter behov. Certifikatets gyldighet er maksimalt ti år (...). Sertifikatet for energisertifisering av bygninger inkluderer referansedata, for eksempel lovbestemte verdier og referanseverdier, som tillater forbrukerne å evaluere og sammenligne bygningens energimessig ytelse. Sertifikatet er ledsaget av anbefalinger for bedre energieffektivitet når det gjelder kostnadsfordeler. Formålet med sertifiseringsbevis er begrenset til informasjon og eventuelle virkninger av slike sertifikater når det gjelder rettslige eller andre saker er avgjort i samsvar med nasjonale regler.
Årsaken til denne tvisten skyldes at den enkle selvsertifiseringen ikke tillater fremtidig kjøper eller forstår mengden energiledelse kostnad heller ikke å få nyttig informasjon om forbedring av energieffektiviteten av bygningen: bruken av energisertifiseringsprosedyren vil dermed falle.

Classi Energetiche

Men hvordan løser du sertifiseringsproblemet for såkalte energikrevende bygninger? Utkastet gir at i dette tilfellet er en utarbeidet forenklet sertifisering bruker gratis Docet-programvare Bestilt av CNR og Enea og etter prosedyren angitt i punkt E, punkt 5.2 iVedlegg A. Bygningene vil også bli angitt i utkastet unntatt fra kravet om energisertifisering: I prinsippet vil det være tilfeller hvor forpliktelsen til å utarbeide sertifiseringen bortfaller tekniske grunner eller for meg service rom - varehus, kjellere, bokser - hvor dette dokumentet for praktiske formål er overflødig. Til slutt bør det ikke utarbeides i tilfelle av strukturelle eller historiske skjeletter.
Faktisk siden 29. august allerede i Valle d'Aosta Forbudet mot å presentere en har trådt i kraft Egenerklæring av dårlig energikvalitet av bygningen som erstatter forventet sertifikat av Beauclimat energisertifisering: Regional lov 26/2012 Regionale bestemmelser om energiplanlegging, fremme av energieffektivitet og utvikling av fornybare kilder han har i en viss forstand forventet nasjonalt regjeringes intensjoner, som fullfører utkastet i disse dager.
Endelig er det også nevnt i det utkastet til dekret som undersøkes Direktiv 2010/31 / EF som gjelder bygningens energiprestasjon: Fra og med 2020 skal alle nye bygninger, eller gjenstand for store renoveringer, ha svært høy energiytelse, mens det for offentlige bygninger skal starte 2018.

For å fordyre emnet, refererer jeg deg til artiklene på energisertifisering presentere på nettstedet.



Video: